We zijn aanspreekpunt maar ook
wel uitlaatklep voor de huurders
Proficiat Stichting Beter Wonen met het
mooie woonzorgcentrum Maartenshof.
STAALCONSTRUCTIE
BACKX B.V.
=3
Het tegelwerk werd verzorgd door
Jan Uzermans
communicatie
en beveiliging
STAALCONSTRUCTIES DAK - WANDBEPLATING
Als hoofdaannemer, onderaannemers en leveranciers hebben we met veel en
thousiasme gewerkt aan de realisatie van woonzorgcentrum Maartenshof in
Sint-Maartensdijk. Het is een schitterend centrum geworden!
staalvlechterij B.Y
L
Meirstraat 42 - Postbus 22 - 4750 AA Oud Gastel
Telefax 0165 - 511455 ÏT 0165-511231
BETON
EN METSEL SPECIECENTRALE
D E
BTL
TEGELZETBEDRIJF
Specialist in:
Traditioneel zetwerk
Marmer en natuursteenwerken
Handelstraat 29 Tel. 0164 - 68 36 37
4661 BW Halsteren Fax 0164 - 68 76 37
Donderdag 26 juni 1997
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
15
Huismeesters A. van de Ree en M. Hengstmengel van Beter Wonen:
MAARTENSHOF
UtS
Tel.: 0165-537847
Fax: 0165-566067
Postbus 1021
4700 BA Roosendaal
Scherpdeel 2
4703 HT Roosendaal
Hartelijk gefeliciteerd
Stichting Beter Wonen en bewoners
met het nieuwe woonzorgcentrum!
NIRA Nederland B.V.Tei. 030-2409100
Postbus 40242 Fax 030-2411946
3504 AA Utrecht
KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN voor
BEDRIJVEN en PARTICULIEREN
Specialiteit:
schuifpuien
hefschuifdeuren
draaivalramen
tuimelramen
Alle producten worden geleverd met KOMO-
keurmerk en 10 jaar verzekerde SGT-garantie.
Korte levertijd, duurzame kwaliteit.
Vraag vrijblijvend prijs.
TIMMERFABRIEK LANCEL B V.
AMPEREWEG 8
4631 SP HOOGERHEIDE
TEL. 0164 - 61 60 45 61 52 31
FAX 0164-61 49 50
G*R*rr Kozuw
Gecertificeerde betonmortel
Vloeistofdichte beton
Onderwater beton
Gekleurd beton
Staalvezel beton
Schuimbeton (incl. aanbrengen)
Licht beton
Vloer- en vloeispecies
Metselspecies voor alle steensoorten
Verpompen van beton
KEIHARD
BESTE
Wij verzorgden de tuin
"IH
Aanleg en Onderhoud:
- parken en plantsoenen
- bedrijfsterreinen
- sportterreinen
- recreatieparken
- begraafplaatsen
Tevens levering alle materialen
TT ~T un bemoeienis met het woonzorgcentrum Maar-
w tenshof begon in feite al toen het oude Sint Maar-
A- .X tenshof er nog stond. Nadat eenmaal besloten was
dat de stichting Beter Wonen de bouwer van het complex
zou worden, werd Arie van de Ree en Rinus Hengstmengel
uit Sint-Maartensdijk gevraagd de bruikbare spullen uit het
verzorgingshuis in containers op te bergen. Een klusje voor
de mannen van de woningcorporatie die zich de laatste
vier a vijfjaar toelegden op een nieuwe functie: die van
huismeester/wijkbeheerder.
Een deel van het huisraad hebben ze
inmiddels weer uitgepakt. Enkele
schilderijen, een landkaart van Zee
land en de klok hangen weer in de re
creatiezaal. Ook het orgel, de piano
en de biljarttafel zijn terug. In de gan
gen staan de tafeltjes met stoeltjes uit
het oude tehuis en in de keuken is het
serviesgoed weer in gebruik.
Van de Ree (49) en Hengstmengel
(41) zijn huismeester, maar het
woord dekt de lading niet helemaal.
Hun werkterrein beperkt zich niet tot
één complex, zoals het woord doet
vermoeden. Maartenshof neemt een
flink aandeel in, maar de huismees
ters komen ook in het woonzorgcen
trum Elenahof in Stavenisse en het
dienstencentrum De Rozeboom in
Sint-Philipsland. En vanaf 1 juni ko
men de Ten Ankerflats in Tholen er
bij.
In elke woonkern waar jongeren- en
bejaardenflats staan, houden ze toe
zicht. Verder houden ze onder meer
de tuinen bij van woningen die leeg
staan. Sociaal huismeester/wijkbe
heerder dekt de lading beter, want het
zijn niet alleen praktische zaken die
zij opknappen. Zo bemiddelen ze tus
sen buren bij klachten over geluids
overlast bijvoorbeeld.
Van de Ree: „Het is begonnen met
het beheer van tuinen. We schreven
mensen aan als er te veel onkruid
groeide. Maar we waren ook betrok
ken bij uitzettingen als huurders de
huur niet meer konden betalen of na
wanbewoning. Het werk is eigenlijk
steeds meer toe gaan nemen en krijgt
nu steeds meer een vastere vorm." De
jongerenflats in Tholen, Sint-Maar
tensdijk en Oud-Vossemeer, maar
ook de bejaardenflats horen tot de
complexen die de huismeesters behe
ren.
Het proberen om vandalisme te voor
komen is een van hun taken. Hengst
mengel: „In de jongerenflats worden
vaak reclame en krantjes ongelezen
op een hoop gegooid. Als dat lang
bleef liggen, werd er wel eens de
brand ingestoken. Wij ruimen het op
tijd op." Soms moet een trapleuning
of een brievenbus het ontgelden of
sneuvelt er een raam. Loopt de zaak
te veel uit de hand, dan wordt de po
litie ingeschakeld. Het vandalisme
beperkt zich tot de jongerenflats, legt
Van de Ree uit.
Verwaarloosde tuin
Jongeren zijn ook lastiger te benade
ren dan ouderen. „Ze zijn bijna altijd
weg omdat ze werken. En als ze iets
willen, dan doen ze dat ook zoals zij
dat willen. Dan valt daar niet over te
praten. Ze leven erg op zichzelf. Een
voorbeeld? Kom je er om te schilde
ren en je moet de voordeur een halve
dag open laten staan om de verf te la
ten drogen, dan wordt hij al dichtge
trokken als de verf er nog maar net
op zit. Dat zul je bij ouderen niet
gauw meemaken."
Hengstmengel: „Maar je moet er zelf
geen politieagent spelen. Je praat en
overlegt. Als ze ruzie willen, dan is
het geen ruzie tussen mij en de bewo
ner." Van de Ree: „Als je ernaartoe
stapt omdat er overlast door muziek
is, dan vraag je of dat minder kan.
Maar daar moet je zelf niet te veel
van verwachten."
De laatste maand stuurde Van de Ree
30 briefjes aan huurders (op een be
stand van 2800 woningen) met het
verzoek of ze hun tuintje willen fat
soeneren. Na klachten van buren.
„Als er dan vijf of zes reageren, dan
is dat al meegenomen."
In de zomer is er veel werk aan de
tuinen. Vooral aan tuinen van leeg
staande huur- en sloopwoningen. Ri
nus: „Als iemand een klacht depo
neert over een verwaarloosde tuin
van de buren, moet je natuurlijk wel
zorgen dat de tuinen van de stichting
zelf in orde zijn." Van. de 62 tuinen
die Hengstmengel langsgaat, liggen
de meeste in Sint-Maartensdijk: 45.
„Met de zeis en de sproeibus." De
tuin van Maartenshof komt ook voor
hun rekening als de bemoeienis van
de tuininrichter volgend jaar ophoudt.
In de winter bezoekt Hengstmengel
regelmatig de leegstaande woningen
om de verwarming te controleren.
Ook verricht hij het nodige onder
houdswerk aan lege woningen, zoals
het repareren van lekken in leidingen
of het leggen van pannen op daken na
een storm. En hij is degene die aan
passingen aan de woning verricht,
zoals het aanbrengen van een dou
chezitje, leuningen en beugels in het
kader van de wet voorzieningen ge
handicapten. Van de Ree: „Dat wordt
ook steeds belangrijker omdat men
sen langer zelfstandig blijven wo-
Wegwiis maken
Legt Hengstmengel zich meer toe op
de tuinen, Van de Ree bereidt ook het
schilders werk voor en houdt toezicht
op de uitvoering daarvan. Bij de sleu
teluitreiking in Maartenshof was hij
ook degene die de bewoners wegwijs
maakte in de woning en het gebouw.
De eerste weken na de oplevering
kregen de huismeesters te maken met
'aanloopprobleempjes' die zich bij
elke nieuwbouw voordoen. Van de
Ree: „Een kachel die het niet doet,
iemand die een spijker door een lei
ding slaat, een bel die weigert, een
kraan die geen warm water geeft. We
bekeken of we het zelf konden, zo
niet dan belden we de installateur."
Van de Ree houdt nu elke week een
half uur spreekuur. Maar dat wordt
uitgebreid naar twee keer per week.
De huismeester is bereikbaar op het
kantoor van zorgcoördinator C. van
Popering. Maar de huismeester
maakt ook een ronde door het huis.
„Dat is heel nuttig. Als je rondloopt,
word je eerder aangesproken. Je ziet
dan meer mensen en hoort ook meer.
Zit er een scheurtje in de muur of
sleept er een deur, als ze je zien zeg
gen ze dat meteen. Anders wachten
ze nog eens een weekje voordat ze
naar me toe komen."
Beiden hebben het naar de zin in hun
nieuwe functie. Van der Ree: „Het is
mooi om met mensen om te gaan. Je
bent een aanspreekpunt. Je kan niet
alles oplossen. Maar dat de mensen
willen praten is op zich al mooi, want
je staat tenslotte tussen de huurder en
de stichting. Soms ben je alleen maar
een uitlaatklep."
Arie van de Ree (rechts) en Rinus Hengstmengel voor de huurwoningen (boven) en de kantoorruimten beneden. Het torentje is voorde lift.
PROFICIAT!
,'I tl
tënira
Bezoekadres: Savannahweg 31
H0VT MM0M UMT lOmN
<s
Wij bieden u gegarandeerde kwaliteit,
een concurrerende prijsstelling
en snelle levering.
Wilt U meer informatie, bel dan naar
Beton en metselspeciecentrale De Schelde
0164-233669 240684
Van Konijnenburgweg 46 te Bergen op Zoom.
Faxen kan natuurlijk ook; 0164-258018.
Uitvoeri
L Groenvoorzieningen
1 Rayon Bruinitse
BTL Uitvoering B.V.
Bezoekadres
Industrieweg 16
Bruinisse
Correspondentie-adres
Postbus 83
4310 AB Bruinisse
Telefoon (0111) 48 21 87
Telefax (0111) 48 29 83
