Plus Klus fraaie bekroning
op 11 jaar heel hard werken
Nieuwe
bedrijven
SHOW Jpk
Grondprijzen Dorpsweg akkoord
Uitbreiding dorpen aan banden
Grondprijzen in
Welgelegen hoger
Onze Top 10
van deze week.
0
0
0
0
0
99
99
1.79
6.99
1.79
Albert Heijn
Tholen en St. Philipsland
Burgemeester bij opening van doe-het-zelf winkel:
Toppers van de week:
Bloemenveiling
zoekt telers op
van ^60voor O-UU
's Lands grootste kruidenier
blijft op de kleintjes letten.
Donderdag 28 maart 1996
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
Met een 'gouden zaag' verrichtte burgemeester H.A. van
der Munnik donderdagavond de officiële opening van de
doe-het-zelf winkel Plus Klus van de familie Weggemans
in St. Annaland. Hij dacht met een speciaal uit Afrika
overgekomen hardhouten balk van doen te hebben, maar
of de zaag was zo scherp, of het hout was van Neder
landse bodem en boterzacht. In elk bleek de burgemees
ter een handige doe-het-zelver die de houten versperring
van de ingang zo doorgezaagd had en dat oogstte applaus
bij de vele gasten.
Kwaliteit en service
Tholen
Oud-Vossemeer
St. Maartensdijk
Ontheffingen
bestemmingsplan
snel behandeld
Scherpenisse
St. Philipsland
Rapport in de
maak over de
bedrijventerreinen
Automobielbedrijf J.D. de Graaf B.V.
Poortvliet 0166-612433
LET OP ONS PAASSPEKKAKEL
van 29 maart t/m 12 april
De gemeenteraad heeft maandag ingestemd met de
grondprijzen voor woningbouw in het uitbreidingsplan
Dorpsweg Oud-Vossemeer (2e en 3e fase). Bouwgrond
gaat er 140 gulden per vierkante meter kosten. Beter
Wonen moet voor bejaarden(huur)woningen 15.500 gul
den per kavel betalen.
Scherpenisse
G.s. willen nieuwkomers vestigen in steden en dragende kernen
De kleine kernen in het Zeeuwse moeten in de visie van
het provinciebestuur een woonfunctie krijgen. Huizen
bouw in gaten in de bebouwing of op plaatsen waar
bedrijven hebben gestaan, geniet de_voorkeur boven het
realiseren van nieuwbouwwijken. Middelburg streeft
naar behoud van het open platteland.
Kwaliteit
Voorrang
Met oog voor concurrentiepositie
Het gemeentebestuur wil de grondprijzen voor het indus
trieterrein Welgelegen bij Tholen verhogen, maar tegelij
kertijd concurrerend blijven in de regio. Voor kavels klei
ner dan 5000 vierkante meter (een halve hectare) moet de
verkoopprijs 9,6% omhoog, van ƒ44,50 naar ƒ48,75 per
vierkante meter (exclusief btw). Grotere stukken grond
gaan van 37,- naar ƒ40,75 per vierkante meter, een stij
ging van 10,1%.
Wapen
Sla,
per krop
CdAppelcompöte,
pot 360 gram12&
CU Zaanse snijder,
wit, bruin J241] of volkoren I2£5t, heel
cn Zaanlander extra pikant kaas 48+, -■ q r\r\
vers van 't mes of verpakt, kilo 1890 Ij.jU
Cd Perla Mokka cafeïnevrij,
2 x 250 gram 7.59 of
Cd Perla Mokka, 2 x 250 gram
Hero Cassis of -Bosvruchten, regular -i rn
of light of - Cerise fles 1 liter 185' LD"
Cd Ananasschijven 1249], - Fruitcocktail 1249),
of - Halve peren 12991, «i qq
op zware siroop, 1/1 blik
Friskies Gourmet Paté,
blik 400 gram J99 i - of Friskies Gold,
diverse soorten, blikje 85 gram DU
Vizir Color of Ultra,
navulpak, 2 kilo y."y
Cd Keukenrollen,
met paasdecoratie, 2 rollen ,249"
Ch Yorkham ol Yorkham krokant* O OQ
100 gram©©©© JMS éLmOZJ
4 Tompoucen Q
Van der Munnik sprak over een
'groot feestelijk moment' voor de
familie Weggemans. "Deze prachti
ge doe-het-zelf winkel met timmer
werkplaats is een fraaie bekroning
op 11 jaar heel hard werken door het
gezin Weggemans. Met deze nieuw
ste aanwinst voor St. Annaland en
omstreken kunt u de aankomende
eeuw met een gerust hart tegemoet
zien.
U kunt hiermee vooruit. De inwo
ners van St. Annaland, maar ook uit
andere woonkernen, kunnen nu
dichterbij huis terecht voor hun doe-
het-zelf activiteiten en voor hen is
deze vestiging ook een felicitatie
waard. En in de derde plaats is er
vreugde bij het gemeentebestuur.
Wij constateren, dat het aanbod van
doe-het-zelf bouwactiviteiten in de
gemeente is uitgebreid. Het bedrij
venterrein in St. Annaland is een
prachtig voorbeeld van een gebied
voor het vestigen van ondernemin
gen die vooral voor de lokale
gemeenschap van belang zijn. Een
extra stuk werkgelegenheid in dit
gebied is vanzelfsprekend van harte
welkom."
De burgemeester ging nog wat die-
Inschrijvingen in het Handelsre
gister van nieuwe bedrijven op
Tholen en St. Philipsland van 24
februari tot en met 22 maart 1996.
Vishandel J.C. Schot Tholen b.v.,
Slabbecoornweg 66, groothandel en
ambulante (markt-) handel in vis en
visprodukten, visbewerkingsbedrijf,
5-9 werkzame personen.
Hypotheekshop Tholen, Een-
drachtsweg 11, hypotheekbemidde-
lings-, financieringsbemiddelings-
en assurantiebemiddelingsbedrijf,
verzekeringsagent, 1 personeelslid.
Wim Feenstra jachtservice, Oude-
landsestraat 17, onderhoud en repa
ratie van jachten, het inbouwen van
motoren en apparatuur, 1 perso
neelslid.
Bakpartnet Gladdines, Dalem-
sestraat 11banketfabriek, geen per
soneelsleden.
Aptex Europe b.v., Ring 19, groot
handel in, im- en export van kinder
en babykleding, 2-4 personeelsle
den.
't Zeepaardje, Ring 28, cafetaria, 1
personeelslid.
Moerland paarden b.v., Geulweg 13,
paardenfokbedrijf, alsmede in- en
verkoop van paarden, het geven van
dressuur- en springlessen, 1 perso
neelslid.
Clarabella, Frank van Borselenstraat
10, ambulante (markt-)handel en
groothandel in, alsmede im- en
Het verstrekken van zogênaamde
verklaringen van geen bezwaar -
ontheffingen voor bouwplannen die
in strijd zijn met bepalingen in
bestemmingsplannen - door de pro
vincie (op grond van artikel 19 van
de wet op de ruimtelijke ordening)
gaat op een andere manier verlopen.
Niet alleen wordt een snellere
afhandeling nagestreefd, gedepu
teerde staten gaan de aanvragen ook
strenger bekijken. Op die handelwij
ze wordt van rijkswege aangedron
gen. Zo zullen aanvragen die door
gemeenten onvoldoende zijn onder
bouwd, worden teruggestuurd zon
der inhoudelijke beoordeling. Ove
rigens denkt Middelburg niet dat dit
erg vaak zal gebeuren. Verder wordt
in voorkomende gevallen een kop
peling gemaakt met de wet geluid
hinder. Als een hogere grenswaarde
voor verkeerslawaai nodig is maar
nog niet aangevraagd, zal de ont-
heffingsaanvraag niet in behande
ling worden genomen.
De provincie streeft ernaar om het
aantal aanvragen te verminderen.
Dat kan ondermeer als gemeenten
de wettelijke mogelijkheden om
minder gedetailleerde bestemmings
plannen te maken beter zouden
benutten. Ook de verplichting voor
gemeenten om bestemmingsplannen
eens in de tien jaar te herzien, gaat in
Middelburg zwaarder wegen.
export van dames-herenvrijetijds-
kleding en bijbehorende accessoi
res, 1 personeelslid.
Reach out sound and music service,
Bloemenlaan 8, geluidsverhuur,
artiestenmanagement, organiseren
van muziekevenementen, geen per
soneelsleden.
Vera hondentrimsalon en thuisservi-
ce, Lange Kruisweg 1hondentrim
salon, geen personeelsleden.
Frituur In de puntzak, Gorishoekse-
dijk 25, snackbar, 2-4 personeelsle
den.
J.C. van As, Anna van Burenplein
27, elektrotechnisch installateursbe-
drijf, geen personeel.
Campingwinkel de Gorishoek,
Gorishoeksedijk 25-12, camping
winkel, 1 personeelslid.
Bloemenhandel Reijngoudt, Voor
straat 39, kleinhandel in bloemen,
planten, diervoeder en dierbeno-
digdheden. 1 personeelslid.
Het gemeentebestuur van Tholen
brengt binnenkort een rapport uit
over de bedrijventerreinen in de
gemeente. Burgemeester H.A. van
der Munnik kondigde dat donder
dagavond aan bij de opening van
Plus Klus in St. Annaland. In het
rapport wordt aangegeven, hoe de
gemeente de ontwikkeling van de
bedrijvigheid in de acht plaatsen
denkt vorm te kunnen geven. Daar
bij gaat het om de indeling in boven
lokale industrieterreinen (Tholen en
St. Maartensdijk) en lokale bedrij
venterreinen. De provincie wenst,
dat de gemeenten daarover een
beleidsvisie ontwikkelen die de
grondslag vormt voor de uitbreiding
of niet van bedrijventerreinen in de
gemeente. Desgevraagd zag de bur
gemeester niet zoveel veranderingen
met de huidige praktijk. Alleen
Poortvliet is een geval apart omdat
twee lokale bedrijven daar (Budel-
pack en Bouman-Potter) dermate
gegroeid zijn en ook nog uitbrei
dingsplannen hebben, dat het wat
oppervlakte betreft, ver boven het
lokale uitkomt.
Voor kwekers van zomerbloemen
en heesters wordt vanmiddag (don
derdag) om twee uur een informatie
bijeenkomst belegd in Meulvliet in
Tholen. De afdeling produktma-
nagement snijbloemen van bloe
menveiling Holland wil haar kwe
kers aan het begin van het seizoen
inlichten over diverse ontwikkelin
gen die op de veiling gaande zijn.
Zoals de veranderingen op het
gebied van de kwaliteit; vooral de
splitsing in de kwaliteitsgroepen A
en B zal gevolgen hebben voor het
veilen van zomerbloemen en hees
ters. De plannen voor de kwaliteits-
groep B2 worden toegelicht, alsme
de de mogelijkheden op het gebied
van bemiddeling. Tenslotte komen
de ontwikkelingen binnen het
milieuproject sierteelt aan de orde.
Eerste en Tweede Paasdag gesloten
Advertentie I.M.
per in op de rol van de ondernemer
en de snelle groei van het bedrijf.
"Elf jaar geleden besloten Hans
Weggemans en zijn vrouw om de
grote stap van werknemer naar
eigen baas, naar een eigen bouwbe
drijf, te maken. Zo'n beslissing
neem je niet zo maar even op een
achternamiddag. Nee, daaraan gaat
een hele tijd van wikken en wegen
vooraf. En als dan het moment
gekomen is van de beslissing, dat je
zeker weet wat je wilt gaan doen,
dan geeft dat moment een grote ver
lichting. Er valt een last van je af,
ook al komt daarna het eigenlijke,
heel harde werken aan de orde. En
bevordering van naambekendheid
door acquisitie en het afleveren van
kwaliteit en goede service: doen wat
je belooft!
Als je klein begint, dan kijk je op
een gegeven moment nog niet zo ver
vooruit. Dan ben je al blij, een klein
plekje te hebben gevonden, in dit
geval in Scherpenisse. Gaat het dan
goed met je bedrijf, dan ben je al
gauw te klein behuisd en ga je
omzien naar meer mogelijkheden.
Aangezien die niet aan het Lente
plein voorhanden waren, zoek je er
hier en daar ruimtes erbij.
En blijft het goed gaan, dan is het
ogenblik aangebroken om rigoureu
zer te werk te gaan. Dan begint het
zoeken naar grond om in de toe
komst verzekerd te zijn van een
praktisch onderkomen. En u besloot
tegelijk uw basis te verbreden door
naast uw bouw- en timmerbedrijf,
ook nog een bouwmarkt voor parti
culieren te beginnen. Daarvoor vond
u uiteindelijk een stek in St. Anna
land. In goed en constructief overleg
met de gemeente, is vrij snel over
eenstemming bereikt over de in te
richten oppervlakte op het bedrij
venterrein. Planologisch en juri
disch was er ook een goede grond
slag voor de bouwmarkt aanwezig,
zodat vandaag de familie Wegge
mans, de inwoners van Tholen en
het gemeentebestuur dubbel en
dwars gefeliciteerd kunnen worden.
Nogmaals van harte geluk en een
succesvolle toekomst voor uw
bedrijf toegewenst", zo besloot bur
gemeester Van der Munnik zijn ope
ningstoespraak.
Daarna werd het glas geheven en
konden de vele receptiegangers de
winkel, werkplaats en kantoor bekij
ken. De koninklijke fanfare Accele-
Burgemeester Van der Munnik zaagt onder het oog van het echtpaar
Weggemans-Vermaas en andere belangstellenden de Plus Klus in St.
Annaland officieel open.
rando bracht tijdens de receptie bin
nen nog een serenade voor de
nieuwste aanwinst op het St. Anna-
landse bedrijventerrein.
Er is ruimte voor 43 huizen in het
gebied ten noorden van de John F.
Kennedystraat. Daarvoor bestaat
veel belangstelling onder de inwo
ners. De eerste achttien gegadigden
om te bouwen zijn inmiddels door
de gemeente aangeschreven. Voor
realisatie van de wijk is de voorma
lige busgarage van Van de Klundert
afgebroken en een boomgaard ge
rooid. Er komt vanaf de Willem van
Beierenstraat een voetpad naar de
John F. Kennedystraat.
De toewijzing van bouwkavels
gebeurt op volgorde van aanmel
ding, vertelde de burgemeester aan
mevrouw E. Frigge-Hogesteeger
(VVD). Haakt er iemand af, dan
wordt de volgende op de lijst bena
derd. De gemeente geeft de grond
zelf uit aan particulieren, maar wil
zo mogelijk ook enkele aannemers
in combinatie laten bouwen.
Mevrouw Frigge zei voorstander te
zijn van een uniform beleid in alle
woonkernen. Zoals het nu in Oud-
Vossemeer gebeurt, is de gebruike
lijke werkwijze, aldus de burge
meester.
De grondverkoop is door de
gemeenteraad in handen gegeven
van burgemeester en wethouders.
Mevrouw M.H. Schot-de Hoog van
het AOV houdt normaal gesproken
liever zoveel mogelijk bevoegdhe
den bij de raad, maar stemde nu voor
omdat ze een vlotte afhandeling niet
in de weg wil staan.
Aan de Scaldisstraat en het Anna
van Burenplein in Scherpenisse ver
kocht de raad 2295 m2 grond aan
projectontwikkelaar Woonplan in
De Bilt voor 204.025,50 gulden. Er
worden tien halfvrijstaande wonin
gen met garages gebouwd. Omdat
de huizen verkocht zouden kunnen
worden aan stellen die ongetrouwd
samenwonen, merkte SGP-raadslid
L. Walpot op dat hij daaraan niet
kan meewerken. Het is een gewe
tenskwestie voor de Sint-Philipslan-
der, die in zijn voormalige gemeente
ook altijd tegenstemde in dit soort
gevallen.
"Ik dacht dat het op Tholen wel mee
zou vallen omdat er veel met plaat
selijke aannemers gewerkt wordt,
maar inmiddels heb ik begrepen dat
ook hier al diverse keren alternatie
ve samenlevingsvormen in het
geding waren." SGP-fractievoorzit-
ter M. Dijke haastte zich om te zeg
gen dat ook de rest van de fractie
alternatieve samenlevingsvormen
afwijst. "Maar het is nog helemaal
niet bekend aan wie deze huizen
verkocht gaan worden en de volks
huisvesting is een wezenlijke taak
van de gemeente. Daarom volgt de
grootst mogelijke meerderheid van
mijn fractie het landelijke SGP-
Aan de Steintjeskreek in Anna Jacobapolder wordt druk gebouwd. De provincie wil de uitbreiding van kleine woonkernen beperken;
er mogen alleen huizen gebouwd worden voor de eigen inwoners.
Bouwen in de dorpen dient om de
natuurlijke aanwas op te vangen van
de eigen bevolking. Mensen van
buiten Zeeland die zich in deze pro
vincie willen vestigen, moeten in de
stedelijke zones en de dragende ker
nen (zoals Tholen-stad) onderge
bracht worden.
Gedeputeerde staten hebben bere
kend dat voor de opvang van de
natuurlijke bevolkingsgroei jaarlijks
ongeveer 1300 nieuwe woningen
nodig zijn in Zeeland (800 in de ste
den en dragende kernen, 500 in de
woonkernen).
Daarnaast zijn 200 nieuwe huizen
nodig voor mensen van elders en
nog eens 200 ter vervanging van
gesloopte woningen. Voor mensen
die geen enkele relatie met Zeeland
hebben, maar er willen wonen van
wege specifieke kwaliteiten (rust,
ruimte), zou Middelburg unieke
bouwprojecten (bijvoorbeeld water
front Tholen) willen realiseren in de
steden of de dragende kernen.
In de kleinere kernen verdringt de
woonfunctie meer en meer zaken als
verzorging en werkgelegenheid,
stelt de provincie vast. Doordat
mensen zich tegenwoordig veel
gemakkelijker kunnen verplaatsen,
is de verzorgingsfunctie van een
dorp minder belangrijk geworden.
Het bestuur wil niet proberen het tij
te keren, maar juist de kwaliteit van
de huizen en de woonomgeving
opkrikken. Daarbij stelt men, dat
uitbreiding van dorpen nauwelijks
invloed heeft op de leefbaarheid en
de aanwezigheid van voorzieningen.
Het aantal inwoners hoeft namelijk
niet navenant te stijgen. Over de
periode 1984-1992 bijvoorbeeld
groeide het aantal huizen in Sint-
Philipsland met 13,5%, terwijl de
bevolking maar met 1,5% toenam.
In dit kader wil de provincie ook het
verschijnsel tweede woningen - een
bedreiging voor de leefbaarheid van
de dorpen - aanpakken. Nieuwbouw
is in de ogen van de provincie in de
eerste plaats een middel om de kwa
liteit van een dorp te verhogen.
Daarnaast moet ze bijdragen aan een
grotere verscheidenheid van de
woningmarkt. Voor de periode
1995-1998 gaat de provincie voor
Tholen uit van 149 nieuwe wonin
gen in het gelijknamige stadje: 121
voor natuurlijke aanwas en 28 voor
nieuwkomers. Van de 6050 in heel
Zeeland te bouwen woningen zou
52% in de stedelijke zones moeten
komen, 11 in de vier dragende
kernen en 37% in de woonkernen.
Middelburg vindt dat de huisves-
tingswet toegepast moet kunnen
worden als er schaarste is in bepaal
de segmenten van de woningmarkt.
Inperking dus van de vrije vestiging.
Want concentratie van woningbouw
in steden en dragende kernen (waar
door voorzieningen een groter
draagvlak krijgen en de automobili
teit wordt teruggedrongen) moet
voor de woonkernen een beleid
mogelijk maken waarbij voorrang
wordt gegeven aan de eigen inwo
ners. Het door de provincie aange
kondigde beleid staat al langer in het
streekplan, doch zal slechts bij bena
dering verwezenlijkt kunnen wor
den, zei de Thoolse burgemeester
H.A. van der Munnik onlangs in de
commissie ruimtelijke ordening.
PvdA, VVD, D66, SGP en
RPF/GPV wilden daar meer weten
over het beleid dat de gemeente in
de toekomst gaat voeren. Het CDA
wees het provinciale voornemen van
de hand.
Het trage verloop bij het realiseren
van nieuwe bestemmingsplannen in
Tholen-stad legt een druk op de
plaatselijke woningmaikt. Voor een
project van vier landhuizen aan het
Burg. Wagthoplein (waar voorheen
de montessorischool stond) meldden
zich bij makelaardij Binkhorst
Geense al 36 gegadigden. De huizen
mogen alleen aan inwoners van de
gemeente Tholen worden toegewe
zen. Die voorwaarde heeft het
gemeentebestuur gesteld omdat ook
daar al veel belangstelling was
getoond. Maar ook bestaande
woningen zijn in het stadje nauwe
lijks te krijgen. "Tholen lijkt net zo
in trek als Amsterdam. De prijzen
rijzen de pan uit, dat onderschrijven
ook makelaars", zegt een oud-Tho-
lenaar die uit Groningen terug wil
komen. In een advertentie loofde hij
een beloning uit voor de tip die hem
een woning oplevert. "Dat geld heb
ik er voor over."
Meerdere ontwikkelingen maken
een prijsverhoging nodig: openbare
werken zijn duurder geworden, er
hebben omvangrijke werken plaats
gevonden om percelen bouwrijp te
maken en er is zo'n 15 hectare grond
aangekocht voor uitbreiding van
Welgelegen.
Aanleg van een extra ontsluitings-
weg vergt een investering van zo'n
410.000 gulden, waarvoor de pro
vincie een bijdrage van een ton heeft
toegezegd.
Daarbij komt een naheffing van de
belasting van 70.000 gulden btw,
omdat vier jaar geleden acht ton van
de winst van het industrieterrein
Slabbecoornpolder is gebruikt om
de grondprijs in Welgelegen te
drukken.
Doorberekening van alle kosten zou
leiden tot prijzen van respectievelijk
54,54 en 45,- per vierkante
meter, een verhoging van meer dan
20%.
Teveel, vindt het gemeentebestuur,
dat de concurrentiepositie wil hand
haven. Juist de lage grondprijs is
altijd het sterkste wapen geweest in
de strijd om bedrijven voor vestiging
in Tholen te interesseren. Dat wordt
bereikt door ook het restant van het
exploitatie-overschot van Slabbe
coornpolder, een half miljoen gul
den, te gebruiken voor het drukken
van de grondprijs in Welgelegen. De
commissie ruimtelijke ordening boog
zich gisteren over dit voorstel. Daar
bij werd ook een alternatief genoemd
door burgemeester en wethouders:
het achterwege laten van storting van
1,50 per vierkante meter grond in
het fonds dorpsuitleg en van 1,- per
vierkante meter als reserve voor het
plan zelf. Ook dat zou ongeveer een
half miljoen opleveren, maar tegelij
kertijd een precedent scheppen ten
aanzien van het tot nu toe gevoerde
beleid. En daar voelt het gemeente
bestuur niet voor.
o
met gratis zakje Kiene dessertmints*
Aanbiedingen gelden t/m 6 april, m.u.v. groente, brood en kaas,
deze gelden t/m 30 maart. 'Zolang de voorraad strekt.
Advertentie I.M.
