Bestemmingsplan omgeving
Stoofweg Sint-Annaland
3 sportvelden en 4 tennisbanen
221 huizen en 22 garages
197 parkeerplaatsen 2 speelplaatsen
Nieuwe straten
Eengezinshuizen
Wandelstraten
Donderdag 29 juni 1972
EENDRACHTBODE
11
VERKLARING:
WONINGEN
1 U AUTOBOXEN 22
[rnilj PARKEERPLAATSEN
t .3 SPORTVELDEN
LjGi J GROENVOORZIENINGEN
WATER
BESTAANDE BEBOUWING
i TUIN
~1
Burgemeester en wethouders van Tholen hebben voor Sint-Annaland een nieuw
ontwerp-bestemmingsplan op stapel gezet. Het heet „Omgeving Stoofweg". Het
schetsplan is opgezet om te onderzoeken op welke manier en tot welke omvang zich
bebouwing aan de Westkant van de Anna van Bourgondiëstraat zou kunnnen uit
strekken. In „Omgeving Stoofweg" zyn twee elementen te ononderscheiden die wel
verband met elkaar houden, maar los van elkaar kunnen worden bekeken: de ver
groting van het sportpark aan de Dorpsweg en de woonbebouwing ten zuiden daar
van. Voor alle belanghebbenden en belangstellenden organiseert het gemeentebe
stuur op dinsdag 22 augustus om half acht een hoorzitting in het Dorpshuis te Sint-
Annaland. Voor die tijd zal er een gekleurde kaart van het plan opgehangen
worden.
Volgens de heer J. Kelderman van het
stedebouwkundig adviesbureau Kuyken
te Middelburg zal het een ieder duide
lijk zijn dat bij een verdere groei van
het aantal inwoners van Sint-Annaland
ook meer behoefte zal gaan ontstaan
aan sportgelegenheid. Het ligt dan ook
in de bedoeling om de gronden tussen
het bestaande sportveld en de Stoofweg
voor de toekomstige uitbreiding te re
serveren en daar geen huizen te bou
wen. Op het schetsplan zijn twee voet
balvelden ingetekend en een tennispark,
maar de juiste indeling zal nog nader
worden bepaald. Zoals de kaart nu aan
geeft. is het huidige oefenveld als par
keerterrein gedacht. 'Momenteel is het
parkeren bij voetbalwedstrijden een
groot probleem. De voormalige ge
meenteraad van Sint-Annaland liet al
eens een parkeerplan maken, waarbij
o.a. een stuk sloot gedempt zou moeten
worden. Vanwege de hoge kosten werd
dit plan niet uitgevoerd. Het terrein
naast het bestaande sportveld met o.a.
de kolenopslagplaats van J Keur, is
volgens het nieuwe ontwerp-bestem
mingsplan bestemd voor woningbouw.
Onder het geprojecteerde parkeerter
rein ligt het bestaande hoofdveld. Op
de kaart is ook het bestaande kleed
lokaal zichtbaar (gearceerd) met dwars
daarop een nieuw gebouw. Een derde
gebouw is er gepland tussen het par
keerterrein en de vier tennisbanen.
Naast de Stoofweg toe zien we ook twee
nieuwe voetbalvelden geschetst: één
dwars op het bestaande hoofdveld en
één in de hoek Dorpsweg/Stoofweg.
Alle onderdelen zijn als het ware in
groen verpakt. De bestaande ijsbaan
aan de Hoenderweg is ongewijzigd in dit
bestemmingsplan opgenomen.
als het bestemmingsplan wordt uitge
voerd. kunnen er 22 huizen worden ge
bouwd, in diverse categoriën. Verder
zijn er 22 garages en 197 parkeerplaat
sen geprojecteerd. Worden de stallings
mogelijkheden op eigen terrein hierbij
opgeteld, dan is er per woning 1.45 stal
lingsmogelijkheid aanwezig.
De terreinen die voor huizenbouw ge
dacht zijn, worden op drie punten ont
sloten: vanaf de kruising Klooster
straat/Anna v. Bourgondiëstraat, van-
afde Hoenderweg en vanaf de Stootweg.
Op de kaart is dat duidelijk te zien. De
eerste nieuwe straat komt tussen de
woning van de heer D. Dormaar en de
eerste patiobungalow in de Anna van
Bourgondiëstraat. De tweede nieuwe
weg komt aan de Hoenderweg bij de ijs
baan en de derde ontsluitingsweg van
dit nieuwe woongebied tussen de boer
derij van de heer J. v. d. Repe aan de
Stoofweg en een rij nieuwe huizen
achter de sportvelden. Tussen de woon
blokken zijn ook nog nieuwe straten,
maar die zijn minder breed dan de drie
ontsluitingswegen.
In het bestemmingsplan „Omgeving
Stoofweg" zullen alleen maar een
gezinshuizen worden gebouwd. Een ge
deelte daarvan als bungalows, de ove
rige als huizen in twee bouwlagen, hetzij
als vrijstaande woningen hetzij als twee
onder één kap, hetzij als rijenwoningen.
In tegenstelling tot de gebruikelijke op
vattingen, dat de lagere bebouwing aan
de open rand van het plangebied is ge
legen, zijn in dit ontwerp de bungalows
in het middengedeelte geplaatst. Zij
sluiten aan op de lage bebouwing (o.a.
patiobungalows) langs de Anna van
Bourgondiëstraat. Langs de rand van
het sportcomplex is wat hogere half
open bebouwing gepland: twee aanéén
staande huizen met daartussen garages.
Daarvoor moet o.a. de kolenopslag
plaats van de heer J. Keur met het daar
vlak naast gelegen terrein van het aan
nemingsbedrijf W. van Vossen N.V.
voor wijken.
het grootste deel van 't woongebied is
bestemd voor de bouw van rijenwonin
gen. Het patroon van straten en bebou
wing in dit plangedeelte is zodanig op
gezet, dat de aanwezige agrarische be
drijven (boerderij J. v. d. Repe en
warenhuis Jac. Slager) kunnen worden
gehandhaafd zolang deze gronden ten
behoeve van de woningbouw nog niet
nodig zijn. Een juist tijdstip van realise
ring van dit wijkje is nog niet aan te
geven.
Niet alle huizen zijn direct gelegen aan
de woonstraat51 woningen worden be
reikt via een voetpad. De loopafstand
tot aan de woonstraten is zo gering
mogelijk gehouden en bedraagt maxi
maal 40 meter. Bij bijzondere omstan
digheden (brand, ambulancevervoer of
verhuizing) kunnen deze voetpaden
echter worden bereden. Voor kleinere
kinderen is ruimte vrijgehouden voor
speelgelegenheid. Twee speelplaatsen
zijn in het ontwerp-bestemmingsplan
..Omgeving Stoofweg opgenomen:
één achter de bestaande bungalows van
Walhout en Hage (inmiddels vertrok
ken) en de andere dichtbij de Stoofweg.
Het schetsplan is door burgemeester en
wethouders van Tholen met de commis
sie ruimtelijke ordening van de gemeen
teraad besproken en zwaar genoeg be
vonden om er mee in zee te gaan. Een
eeerder plan, waarbij o.a. een veel
groter sportcomplex was gepland, werd
afgewezen. Tijdens de hoorzitting op 22
augustus in het Dorpshuis te Sint-
Annaland kan men wensen en bezwaren
naar voren brengen.
