’Het moet niet te vol worden’
Grote behoefte aan een
caravancentrum Renesse
Aantal kerkuilen ook in
de regio toegenomen
in
ir
I”
badkrant
5
>rp
Recessie
Werkgelegenheid
Ruimte scheppen
an
Tunnel
Subtropisch zwembad
Winters
Nestkasten
id
ART-POP voor de
derde keer
in Middelharnis
Port Zélande en Brouwersmeer voorlopig laatste
recreatieprojecten die Coltof in Zeeland aanpakt
Elf broedkasten geplaatst op
Schouwen-Duiveland
e
RENESSE - H. W. de Ruiter uit Renesse heeft zijn caravan
centrum de Transparent in Renesse geopend. Hij laat blijken
dat er een duidelijke behoefte is aan een dergelijk bedrijf in
een omgeving waar 132 campeergelegenheden zijn.
ZIERIKZEE - Wanneer de recreatie-bungalowparken Port Zé
lande (aan de Brouwersdam) en Brouwersmeer (in Den Osse
bij Brouwershaven) zijn gerealiseerd, begint de Zierikzeese
projectontwikkelaar René Coltof voorlopig niet aan nieuwe
projecten op dit gebied in Zeeland. „Het moet hier niet te
overvol worden. Er is al zoveel gebouwd. Het moet ook ver
antwoord gebeuren. Anders raken we kwijt waarvoor de
mensen naar hier komen, de rust en de stilte. Dan slachten
we de kip met de gouden eieren”.
Zomerdorp Brouwersmeer nadert haar voltooiing. (Foto: Joop van Houdt).
n
srs
MIDDELHARNIS - In de aula van de
technische school wordt zaterdag
17 juni van 14.00 uur voor de derde
keer het ART-POP festival gehou
den met opnieuw veel muziek en
theater.
n
uit
Een grootschalig recreatie-plan waar
mee het gemeentebestuur een nieu
we bron van inkomsten en werkgele
genheid hoopte aan te boren nadat in
de loop der tijd economische pijlers
als de garnalenvisserij, de RTM-tram
en veel werkgelegenheid in de land
bouw, voor Brouwershaven verloren
gingen.
Nadat hij bij Den Osse ongeveer hon
derd recreatie-woningen had gereali
seerd, trok de eerste projectontwikke
laar Kavero zich in de zeventiger jaren
terug onder druk van de economi
sche recessie. De belangstelling voor
het kopen van tweede woningen daal
de sterk. Het werd stil in Den Osse.
Uit zijn woorden blijkt dat het de be
doeling is om daarna het hele gebied
achter elkaar vol te bouwen tot het
maximale aantal van 800 recreatiewo
ningen. „In november 1991 moet het
helemaal gereed zijn, compleet met
centrumvoorzieningen’
Tot die centrumvoorzieningen behoort
een overdekt subtropisch zwembad
voor 400 personen, een winkelgalerij,
een groot restaurant en enkele kleine
re restaurants en tennisbanen. Verder
zijn er plannen voor de aanleg van
een openbaar strand plus strandpavil-
de serviceverlening graag dicht in de
buurt hebben. Het geeft ze volgens
De Ruiter een vertrouwder gevoel als
het bedrijf in de naaste omgeving is
gevestigd Van verschillende cam-
De nieuwe serie recreatie-woningen
die vanaf augustus gebouwd gaat
worden krijgt een andere opzet dan
de woningen die tot nu toe zijn gerea
liseerd. „Het worden dezelfde huizen
als in Port Zélande. Wit met rode da
ken, in zuid-Franse stijl. Ze zijn wat
ruimer in opzet en luxer. Iedere wo
ning heeft standaard een sauna en ze
staan wat vrijer doordat ze op grotere
kavels grond worden gebouwd”. Dat
laatste bereikt men door een andere
verdeling van openbare grond en
bouwgrond.
Volgens Coltof is voor deze verande
ring van opzet gekozen omdat bij het
publiek meer behoefte bestaat aan
dat soort luxe huizen. „Port Zélande
is een groot succes. Daarom hebben
we besloten ook het recreatie-park
Brouwersmeer (in Den Osse) verder
te ontwikkelen in die stijl”. Dat bete
kent in feite dat het recreatie-park bij
Den Osse straks uit twee delen be
staat. De al eerder gebouwde wonin
gen in ’een bruine stijl’ en de nog te
bouwen woningen in de zuid-Franse
stijl.
joen aan het Grevelingenmeer tegen
over het park.
De overeenkomst met Port Zélande
krijgt verder vorm door een (rond
vaart) bootverbinding over de Greve-
lingen tussen beide recreatieparken
die bij Den Osse aansluit op een loop
brug naar het park Brouwersmeer.
moeten verhuren. „Daardoor probe
ren we het park een heel jaar door
draaiende te houden”.
Om te proberen de kerkuilenstand
weer wat op te krikken werd in 1987
op Schouwen-Duiveland een afdeling
van de landelijke kerkuilenwerkgroep
opgericht. Men probeert door het
plaatsen van nestkasten en het geven
van voorlichting de broedvogelstand
in positieve zin te beïnvloeden.
In de week van 3 juni wordt onder de
jongeren op Goeree-Overflakkee de
zogenaamde ART-POP krant ver
spreid in een oplage van 2500. Daarin
staat alle informatie over het festival
en natuurlijk het programma.
In de jaren dertig was de kerkuil be
hoorlijk talrijk op Schouwen-Duive
land. Naar schatting bedroeg het aan
tal tot in de Tweede Wereldoorlog vele
tientallen paren. In de vijftiger en
zestiger jaren liep het aantal echter
sterk terug. Door de herverkaveling
na de watersnoodramp en de daar-
De Ruiter is zelf al jaren eigenaar van
camping de Transparent in Renesse
en heeft zelf de ervaring dat de gas
ten graag hun accessoires in de
naaste omgeving willen kopen en ook
Het strandje dat (rechts) naast het ha
ventje van Den Osse wordt aangelegd
en de twaalf miljoen gulden kostende
centrumvoorzieningen in het recrea
tiepark zijn ook bedoeld voor de be
volking van Brouwershaven. „Het
wordt een mooi park. En het is goed
voor de werkgelegenheid. Het schept
75 volledige dagtaken. In de horeca,
de detailhandel en voor het beheer en
de verhuur”.
Het was in 1972 dat het gemeentebe
stuur van Brouwershaven die ruimte
schiep. Men legde in het bestem-
In het verlengde hiervan stelt Coltof
het een goed idee te vinden om een
maximum grens te stellen aan het
aantal toeristen dat Zeeland kan be
zoeken. ..Bijvoorbeeld door een limiet
te stellen aan het aantal verblijfseen-
heden. Dat doet men in Texel, waar
we pas een recreatie-bungalowpark
hebben gerealiseerd, ook. Dat schijnt
daar heel goed te werken".
Andere oorzaak van de achteruitgang
van de kerkuilenstand was onder an
dere de strenge winter van 1963. Ook
de winter van 1979 veroorzaakte een
terugval van het aantal kerkuilen. Dat
de kerkuil van deze 'natuurrampen’
niet heeft kunnen herstellen is vol
gens Sterna te wijten aan ingrijpende
veranderingen in het landschap
Steeds meer nestgelegenheid en
voedsel (muizen) gingen verloren.
In '87 en ’88 zijn in totaal 11 broed
kasten'geplaatst op Schouwen-Duive
land. De kasten werden verspreid
over het eiland in boerenschuren en
open kapschuren en in één geval aan
een vrijstaande boom bevestigd.
Het is de bedoeling dat er in totaal 20
broedkasten geplaatst gaan worden.
„Wat niet zo’n probleem zal zijn, want
er is veel vraag naar”, aldus Sterna.
Men gaat de komende drie a vier jaar
proberen om op bepaalde plaatsen bij
boeren wat stro te laten liggen. Stro
dient in schrale tijden als voedsel voor
kerkuilen. „Eén boer heeft dat al ge
daan met dit gunstig gevolg dat hij in
1988 de eerste kerkuil in zijn schuur
kon waarnemen. Ook in andere stre
ken wordt het effect van deze maatre
gel zeer positief genoemd”.
mee gepaard gaande schaalvergro
ting en mechanisatie in de landbouw
kwam de kerkuil nog meer in het
nauw te zitten.
Twee jaar geleden meldde de Zierik
zeese projectontwikkelaar Coltof zich
als nieuwe gegadigde om het bestem
mingsplan in te vullen. Onder de
naam Herckenstein bv bouwde én
verkocht hij sindsdien 200 recreatie
woningen. Binnenkort begint de ver
koop van nog eens 200 bungalows
Tot de andere openbare voorzienin
gen die Coltof gaat realiseren behoort
een aanpassing van de kruispunten
in de Oude Schouwse Dijk die bij
Brouwersmeer liggen. „Het kruispunt
Oude Schouwse Dijk/Blankersweg
wordt drie keer zo breed als nu het ge
val is”. Verder bestaan plannen om
een tunneltje onder de Oude
Schouwse Dijk te maken dat de twee,
aan weerszijden van de weg gelegen,
parkgedeelten met elkaar verbindt.
In tegenstelling tot Port Zélande, waar
Ondanks deze opmerkelijke uitspra
ken is Coltof op dit moment nog druk
doende met het realiseren van twee
recreatie-bungalowparken op Schou
wen-Duiveland. „Wij vullen alleen de
door gemeente en provincie goedge
keurde bestemmingsplannen in. Het
zijn de overheden die al dan niet de
ruimte scheppen om recreatie-projec-
ten te verwezenlijken”.
pings zijn er al gasten bij het caravan
centrum geweest. Hetzij om te kijken,
hetzij om daadwerkelijk een caravan
aan te schaffen.
De Ruiter constateerde bij zijn gasten,
dat ze in ieder geval graag hun spul
len voor de caravan in de omgeving
kochten. Daarom is er in het bedrijf
ook een accessoireshop gecreëerd
en kan men terecht voor reparaties
aan de caravan. Het bedrijf is geves
tigd aan de Zeeanemoonweg 2 en
biedt ruimte aan zo’n vijftien sta
caravans en een aantal tour-cara-
vans.
De Ruiter levert het Nederlandse
merk Bergland en daar zitten volgens
de ondernemer verschillende voorde
len aan. „Je kunt een caravan geheel
naar eigen idee inrichten als men dat
wenst". Ook worden er bij caravan
centrum de Transparent campers ge
leverd zonder chassis. „De opbouw
kan ook naar eigen wens worden in
gericht. We hebben een aantal types,
maar daarvan kan zelfs nog worden
afgeweken”.
Op het terrein buiten staan ook ver
schillende tweedehands caravans. In
totaal beschikt De Ruiter over 1500
vierkante meter, „maar om alles goed
kwijt te kunnen zou het eigenlijk drie
keer zo groot moeten zijn. Gelukkig
kan ik op het terrein van de camping
nog wat kwijt, anders zou het niet
gaan". De bouw van het bedrijf heeft
zo’n vijf maanden in beslag genomen.
huurhuizen worden gebouwd, zijn de
recreatiewoningen in Brouwersmeer
voor de verkoop bestemd. De belang
stellenden hiervoor komen vooral uit
Nederland, zo blijkt uit de ervaring
van Coltof. „Van de 200 woningen die
tot nu toe werden verkocht gingen er
150 naar Nederlanders en 50 naar
Duitsers. Veel surfers en mensen die
hier voor de rust komen”.
Om te voorkomen dat het recreatie
park een gedeelte van het jaar leeg
staat, wordt waarschijnlijk in de koop
contracten de verplichting opgeno
men dat de eigenaren hun huizen ge
durende twaalf weken per jaar
ZIERIKZEE - De kerkuil lijkt te wor
den gered van de ondergang. Voor
het eerst sinds tien jaar is deze be
dreigde vogel weer sterk in aantal
toegenomen. Dat staat in een arti
kel in het jongste nummer van Ster
na, het tijdschrift van de Natuur- en
Vogelwacht Schouwen-Duiveland.
Een speciale werkgroep houdt zich
bezig met het wel en wee van de
kerkuil.
Het aantal kerkuilen in Nederland is
jarenlang dramatisch achteruit ge
gaan, maar de laatste jaren gaat het
weer wat beter met de vogel. Waren
er in 1987 zo’n 300 paar kerkuilen, vo
rig jaar werden er honderd paren
meer geteld Deze vooruitgang is vol
gens het artikel in Sterna te danken
aan beschermingsmaatregelen.
mingsplan vast dat onder aan de Gre-
velingendijk bij Den Osse 35 hectare
polderland gebruikt mocht worden
voor recreatieve doeleinden. Genoeg
grond voor de bouw van 800 vakantie
woningen plus gemeenschappelijke
voorzieningen. Meer woningen dan
op dit moment in de nabij gelegen
kern Brouwershaven staan.
„Het kleinschalig landschap met veel
slootkanten, heggen, overhoekjes en
dergelijke maakte plaats voor strak en
eenvormig akkerland, waarin de
nieuwgebouwde schuren voor de
kerkuil bovendien minder toegankelijk
waren”, aldus Sterna.
28
