Woningen Jazzboog in Woon
park Mortiere in voorverkoop
Nieuwe bewoners krijgen niet
altijd alle sleutels van woning
Zelfstandig
wonen
I
WONEN
IBWI
n
Informatie over alle woningen: www.mortiere.nl
Het uitzicht wordt idyllisch.
Hagelnieuwe woningen in
een prachtige stijl uit de jaren
twintig en dertig van de vori
ge eeuw komen ruim rondom
het park en het water van de
Jazzboog te liggen. Woonpark
Mortiere in Middelburg gaat
een nieuwe fase in op een
van de mooiste plekjes van de
wijk.
MIDDELBURG - De Jazzboog
in Woonpark Mortiere wordt
weids opgezet. Ruime kavels
rondom het park en het water
bieden ruimte voor een grote
tuin en royale woningen met
een luxueuze uitstraling in
een typische jaren twintig en
dertig stijl waarbij het ken
merkende rijkversierde met
selwerk direct in het oog
springt. De prijsrange en het
Bijna 40 procent van de nieu
we eigenaren van een koop
huis denkt niet alle sleutels
te hebben ontvangen bij de
overdracht van de woning.
Bewoners met een huurhuis
scoren 10 procent lager.
type van woningen die in de
Jazzboog komen varieert vol
doende om op diverse soorten
van levensstijl en budget aan
te sluiten. Het grandioze uit
zicht, rustig wonen in een
groene omgeving en de com
positie van een op elkaar aan
sluitende bouwstijl hebben ze
gemeen.
maakt, zouden 2 op de 3 ver-
huizenden nieuwe sloten la
ten plaatsen. Waar gemiddeld
34,5 procent van de respon
denten denkt niet alle sleutels
te hebben gekregen, ligt dat
wantrouwen in Drenthe (47,1
procent) en Limburg (41,2 pro
cent) een stuk hoger. In Fries
land (19,1 procent), Overijssel
(25 procent) en Zeeland (24,8
procent) is men beter van ver
trouwen. Onder de 30 jaar
heeft men ook meer vertrou
wen in een volledige sleute
loverdracht (29,6 procent). Hoe
ouder men wordt, hoe groter
het wantrouwen. Vijftigplus
sers denken in 2 op de 5 (41,3
procent) gevallen niet alle
sleutels gekregen te hebben.
Opvallend is dat respondenten
met een hoger inkomen veel
vaker (59 procent) een sleutel
geven aan hun (schoon)ou-
ders, dan mensen met een la
ger inkomen (18 procent). Die
schrevenen zullen als eerste
benaderd worden wanneer de
woningen te koop worden
aangeboden en kunnen zich
dan voor een bouwnummer
inschrijven". "Het aanbod is
heel divers. Er komen ruime
vrijstaande villa’s, riante bun
galows, grote twee-onder-
een-kappers, rijwoningen en
geschakelde woningen. Dit
wordt een luxe gedeelte op
een van de mooiere plekjes
van Mortiere. We gaan daar
mee verder op het niveau van
voor de crisis", vertelt project
ontwikkelaar Stefan den Dek
ker van AM Zeeland. Samen
met Heijmans ontwikkelt AM
de fases in Woonpark Mortie
re. Instapprijzen variëren van
af 245.000 v.o.n. voor de rij
woningen Ritornello tot boven
de vijf ton voor de vrijstaande
woningen Grandioso op de
grootste kavels. Woningen
met het volledige woonpro-
gramma op de begane grond,
of levensloopwoningen, zijn
binnen het programma be
schikbaar.
Park
De start van de bouwwerk
zaamheden is afhankelijk van
de verkoop, maar Den Dekker
verwacht tenminste het laat
ste kwartaal van dit jaar te be-
laatste groep geeft op zijn
beurt weer veelvuldiger (64,9
procent) een sleutel aan de
lo
ten bezig bent, controleer dan
tevens je deurbeslag en het
slot zelf.” In het onderzoek is
daarom ook gevraagd of men
na een mogelijke verhuizing
het plan zou opvatten om di
rect of op korte termijn een
ander slot te plaatsen. Maar
liefst 55 procent geeft aan dat
te doen. Als men eerder een
inbraak(poging) heeft meege-
in
sg
ar
3,
ït
e
n
it
s
it
i-
1,
;t
1.
27 WOENSDAG 10 JANUARI 2018
100% Wonen
kind(eren) ten opzichte van
mensen met een hoger inko
men (29,7 procent).
Voorverkoop
De voorverkoop, van de eerste
woningen in de Jazzboog be
gint eind februari, begin
maart. Belangstellenden kun
nen zich op de site www.mor-
tiere.nl inschrijven. Alle infor
matie rondom de Jazzboog
komt hier het eerst vrij. Ook
kunnen ingeschrevenen hier
brochures van het wonin
gaanbod downloaden zodra
die beschikbaar zijn. Inge-
In de geschakelde woningen Comodo en Legato
is het volledige woonprogramma op de begane
grond voorzien.
De stichting Nationale Inbraakpreventie Weken
is een publiek private samenwerking met als
doel woningbezitters meer bewust te maken van goede
inbraakpreventie.
ginnen. "Omwonenden heb
ben nu zelf van de “rotonde"
een speelplek gemaakt, die
raken ze niet kwijt. Samen
met de omwonenden en de
gemeente wordt aan een
nieuwe indeling gewerkt. Zo
dra de bouw klaar is maken
we het park af”, beloofd Den
Dekker. De eerste 29 wonin
gen die in de verkoop komen
zullen het mooiste uitzicht
hebben, in de toekomst zal de
Jazzboog 115 woningen tellen.
"Vorig jaar zijn er meer dan
100 woningen in Woonpark
Mortiere gerealiseerd, we ver
wachten dat het dit jaar weer
rond dat aantal zal liggen”.
Driekwart van de ouderen
vanaf 70 jaar heeft nog
geen maatregelen geno
men om zo lang mogelijk
zelfstandig thuis te kunnen
blijven wonen. Zij gaan er
pas over nadenken, wan
neer ze door hun gezond
heid worden gedwongen
en komen dus pas in actie
als het te laat is. Dit blijkt
uit onderzoek* van stich
ting Zilver Wonen (ZW) on
der meer dan 5000 oude
ren met een gemiddelde
leeftijd van ruim 72 jaar.
Voorzitter Coen Staal: "Op
basis hiervan kunnen we
over vijf tot acht jaar enor
me problemen verwach
ten. Er is namelijk een
groot tekort aan senioren
woningen, ongeveer
60.000, en het merendeel
van de senioren woont in
een niet-aangepaste wo
ning." Waar stichting ZW
zich zorgen over maakt, is
het aantal ouderen dat nog
niets heeft ondernomen
om langer zelfstandig thuis
te kunnen blijven wonen.
"Het gaat hier om maar
liefst 76% van de ouderen
uit het onderzoek. De
meesten, namelijk 63%,
hebben zelfs nog geen in
formatie ingewonnen.
Ruim 85% van deze groep
vindt het te vroeg om hier
over na te denken, 12% van
de ouderen weet niet hoe
dit aan te pakken en welke
keuzes te maken. Hier is
duidelijk nog veel werk te
verzetten." Om lang com
fortabel en zelfstandig
thuis te blijven wonen, is
het belangrijk dat ouderen
nu al nadenken over verbe
teringen en aanpassingen
in en om het huis. "Of over
verbouwen of verhuizen,"
zegt Staal. "Als stichting
willen wij het bewustzijn
van ouderen stimuleren
door onderzoek te doen
naar hun huidige en toe
komstige woonsituatie en
-wensen.” Uit het onder
zoek blijkt verder dat 64%
van de alleenstaanden niet
in een toekomstbestendige
woning woont. Voor sa
menwonenden is dat 55%.
“Deze laatste groep heeft
het dus beter voor elkaar,
terwijl alleenstaande ou
deren toch al kwetsbaarder
zijn. 31% van de ouderen
wil graag verhuizen naar
een gelijkvloerse of aange
paste woning die geschikt
is voor de toekomst. Het
liefst met winkels en open
baar vervoer op loopaf
stand." Naast onderzoek
om ouderen te laten na
denken over aanpassingen
aan het huis, beheert stich
ting Zilver Wonen (ZW) ook
het digitale platform www.
zilverwonen.nl De stichting
is in april 2015 opgericht
om ouderen bewust te ma
ken van hun (woon)situatie
en van de noodzaak om
vooruit te kijken.
geven 8 van de 9 hoofdbewo
ners 2 sleutels aan derden.
Denk daarbij aan kinderen (46
procent), buren (37 procent) en
(schoon)ouders (41 procent).
“Bij een verhuizing komen
niet altijd alle sleutels retour",
aldus Coen Staal, voorzitter
MIDDELBURG Hoewel de van de Nationale Inbraakpre-
meerderheid van de nieuwe ventie Weken. "Volgens ons is
bewoners van een koop- of bij koophuizen een voorlich-
huurhuis er dus voldoende op tende rol voor de aankoop-
vertrouwt alle sleutels van de makelaar weggelegd. Hij zou
vorige eigenaar of huisbaas te hier op moeten wijzen door
hebben ontvangen, is gemid- niéuwe cilinders aan te beve-
deld een derde heel wat wan- len. Als je dan toch met je sb
trouwender. Er zijn duidelijke
provinciale verschillen. Ook
leeftijd speelt een rol: hoe ou
der, hoe wantrouwiger men
sen aankijken tegen een volle
dige sleuteloverdracht. Op de
vraag of men zelf nog sleutels
van vorige woningen heeft, is
dat bij 1 op de 5 personen het
geval. Het gaat dan om ge
middeld 3 sleutels. Gemiddeld
Een grandioos uitzicht op park en water, ongestoord wonen en een Jaren twintig en dertig stijl op ruime
kavels maken van de Jazzboog een fantastisch mooi stukje Middelburg.
1
12
