i
ga
fo)
s(P
ïfy)
«CP
ïrD
38 I. J J
Ê(P
jjy)
I,
T
E
Let op:
AUTOVERZEKERING
WESTERWEELVASTGOED
RODELKO
B.V.
WESTERWEEL VASTGOED
ONBEPERKT en PROBLEEMLOOS
H. K. KRAMER
s
Tel.: 01100-13712
Ten Voorde b.v.
18
Informeer vrijblijvend op onze
stand op de EXPO te GOES
Ir
Over huren en
verhuren van
woonruimte
Donderdag 8 mei 1980
F
ff-n
EÉN van da LAAGSTE PREMIES in Nadariand
7
VOOR DE BETERE RIJDERS I I
Van Kercktioven*s Bouwbedrijf BV.
wensvorm systeembouw
Verzekeringskantoor Ferket:
alle verzekeringen
Kon Wilhclminastr 4481 AB Kloetiruje
Stel orde op zaken:
Sluit ai uw verzekeringen op één adres:
FERKETKIoetinge
Kaai 23 - Veert.
Tal. 01181-655 af
01102-2809
garantie
voor
zekerheid
TE HUUR
VERKOOP
RUIMTE
gelijkvloers en Ie étage
38 K V
CSCHULTING
CSCHULTING
CSCHULTING
m
38
O
CSCHULTING
CSCHULTING
Wij kopen allerlei typen woningen,
boerderijtjes-bedrijfspanden en land
bouwgronden.
U wilt uw
WONING VERKOPEN??
Neem snel kontakt op en uw woning
staat ook met FOTOPRESENTATIE
op de EXPO te GOES
RILLAND
EVHLANMM
Wat kost u oor HYPOTHEEK??
*n
7
TE KOOP:
TIMMERMAN
financieringen
veer* «winy
teU01UB-184«
Alle
geldleningen
voor auto, boot, caravan of
goederen van
huishoudelijke aard,
overname lopende
Tbvbm
te koop
LUXE
BUNGALOW
lal. 01150-12723
i>' -
-„x-
ONROEREND GOED
1 w
Vraagprijs 186.000,— k.k.
Vraagprijs: ƒ116.000.-k.k.
Vraagprijs: 160.000.—k.k.
0
-■
KAPELLE - tel. 01102-1673
7?
7
ds Staten. Bij het benoemen
de huurder noch dat van da
waf of niet redelijk Ie.
hebben
Brochure
held ven medohuurdor-
ontstaat
ven
Stel liet niet uit en bel direkt orn inlichtingen:
,1
Ferket
L— WXM£*3P
Samenstelling
In het rechtsgebied van
10.000.-
15.000.-
GOES, St A*toa*straat 6,0! 108-12816
01108-12488 - 01102-2372 01 160-27684
WOLPHAART8DIJK on
LEWEDORP TE KOOP
schrift daarvan aan huurder
on verhuurder gestuurd
GOES TE KOOP
Zeer comfortabel, luxueus woonhuis aan de
Rooeoveltstode 61 -04. Oplevering in overleg.
Vraagprijs: 167.000,—k.k.
canSags de huren mogen
wor dan vMftk
Ingang van 1
De\mrtiuurttor'»i emoetel
voll
waardorlngsetoleel. zodat
men zelf In staat is Zijn
woning op punten te waar
deren. Verder Ie natuurlijk
da tabel afgedrukt, waaruit
af te lazen velt of de
huurprijs of de huur
wet of niet
MIDDELBURG
Domb Schuitvlot 14a
01180 16355
HEINKENSZAND
Strandloperstraat 2
01106 2521
MIDDELBURG
Domb Schuitvlot 14a
01180-16355
HEINKENSZAND
Strandloperstraat 2
04.106-2521
KAPELLE TE KOOP
Fraai, halfvrijst woonhuis met garage en kan
toortje aan het Schuttershof 2 Komfortabel
huis met veel mogelijkheden
MIDDELBURG
Domb Schuitvlot 14a
01180 16355
HEINKENSZAND
Strandloperstraat 2
01T06 2521
MIDDELBURG
Domb Schuitvlot 14a
01180 16355
HEINKENSZAND
Strandloperstraat 2
01106 2521
MIDDELBURG
Domb. Schuitvlot 14a
01180-16355
HEINKENSZAND
Strandloperstraat 2
01106-2521
Bovendien kunnen wij U verloeeen van een
hoop rompslomp, zoels welstandcommissie, aanvraag
bouwvergunning, hypotheek, o overbruggingskrediet,
verzekering enz
op het gemeentehuis en
bij het sokrotariaat ven de
huurkommtssie Sommige
verhuurders plegen de
brochure met de aan
zegging tot een huurver
hoging mee te eturen.
chure staat een
uitleg over het
MIDDELBURG
Domb. Schuitvlot 14a
,01180-1*355
HEINKENSZAND
Strandtoperettse« 2 .-
01106-2521 w-
■J 7 100-27887
CcbtnsA TERNEUZEN
20 m. van Noordstraat Win-
kelpromenade
af. hoeveel huur er wordt
betaald en welke woning
kwaliteit er tegenover
staat
>5
O
O
CSCHULTING
<9
u
gegeven, maar een uit
spraak wordt gedaan. En
deze uitspraak vindt belde
partijen, tenzij binnen twee
maanden de kantonrechter
wordt ingeschakeld.
GOES, St. Atfriaaastraat 6,01100-12X18
01100-12488 - 01102-2372 - 01180-27084
Onderbuur
Van onderhuur Is sprake
ale men oen woning of
kamer huurt van Iemand
die deze woonruimte op
Zijn beurt weer van eert
ander huurt. Dan geniet
men alleen huurbeschermlng
Brochure nodig
Wie zelf wil vaststellen
of een huurprijs of een
voorstel tot huurverhoging
In de polder gelegen
een t."' r
pacht tot het jaar 2022), (cannon 150,- p.j.).
De huurkommtoslo
De nieuwe huurwetgeving
In one land kent ook een
regeling
ksiljks Instantie In te
schakelen ale huurder en
verhuurder het niet met
elkaar eene kunnen worden advies naar da rechter.
den houdt daze daar wel
rekening moe.
zMa vo
Dk hoeft echter nietl Dat
elk kantongerecht Ie éen
huurkommleele werkzaam.
Zo’n kommiaele bestaat uit
een onafhankelijke voor
zitter. benoemd door de
Kroon, en een aantal leden.
Gronden voor opzegging
De verhuurder kan dag
huur alleen op In de wet
genoemde gronden op
zeggen Die gronden zijn:
ale de huurder zich niet
ale een goed huurder
schap. Een medehuurder
heeft dezelfde rechten en
plichten ale de huurder,
la pok hoofdelijk aan
eprekelljk en mag bij het
U wilt zo snol mogelijk in een bungalow wonen, maar dan wel in een
type, dat rekening houdt mat uw eigen wensen en inzichten?
J Dan moet U beslist sens met otts komen praten!
ten opzichte van degene,
van wie men rechtstreeks
huurt
Eindigt derhalve de óver-
eenkomet tueeen huurder
en verhuurder. dan heeft
opzegtermijn In acht nemen.
De verhuurder kan de huur
alleen opzeggen op één
of meer gronden die In de
wet staan vermeld en die
moot hij ook noemen In
zijn opzegging. Gaat de
huurder niet akkoord of
reageert hij niet, dan moet
do verhuurder aan de
kantonrechter verzoeken
het tijdstip te bepalen
waarop de overeenkomst
eindigt Tot dat tijdstip
blijft de opgezegde over
eenkomst van kracht. De
verhuurder kan due nooit
eigenmachtig de woning
(laten) ontruimen.
De brochure ie gratie ver
krijgbaar op het ge-
moontehuie en bij hot
aekretariaat van 'do huur-
kommlsaie
Verplichte huurverhogingen
In een tweetal gevallen
kan er niet worden af
geweken van het wettelijke
huurverhogmgspercentage.
In de eerste plaats ale da
woning mot subsidie Ie
gebouwd: dan stalt de
minister van Volkshuis-
rWaninA Ma rsASiinnimr
kommiMie onderzoeken
of da nieuwe huur wel rede
lik Is In verhouding tot do
kwaliteit van de woning.
Zo niet, dan wordt de huur
teruggebracht tot het nfvo
Heeft do verhuurder de
1 1 M
en geheel omringd door bomen,
vrijstaand bals, staande op 760 m2 grond (erf-
r
Ook geschikt voor: werk
plaats, depót, magazijn en
LEWEDORP TE KOOP
Vrijstaand woonhuis met garage op 600 m2
grond, aan de Nieuwe Kraayertsedijk 1Zeer
vrij gelegen en zowel voor, permanent als re
creatieve bewoning te gebruiken. Hier en daar
wat achterstallig onderhoud.
tabel worden opge
zocht welke huur
prijs redelijk la voor
die kwaliteit en ook of een
voorstel tot huurverhoging
De huuraanpassingentabel
wordt jaarlijks herzien
Nieuw op te leveren vrijstaande semi- bunga-
lows met carport op ca 400 m2 grond.
Ind.: hal. toilet. L-vormige Mroonkamer met
open haard, open keuken, bijkeuken, over-
,loop. drie slaapkamers en badkamer met lig
bad Hete-lucht- verwarming
Koopsommen vanaf 185.000, v.o.n.
X Onze wansvórmbunQalow basistypen lenen
X itch n.l. uitstekend voor variaties en alter-
■n natieven. onbeperkt en probleemloos!
VGRAVENPOLDER
Geeeestraatwef 31. Leuk gelegen bungalow met
prachtig uitzicht.
ind.: ruime hall, grote wooftimcr met open haard,
keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, bad
kamer. Onder de woning bevindt zich een grote ga
rage van 17.00 x 3.50 welke naast garage ook geschikt
is als hobbyruimte of ev. nog slaapkamers. Prachtige
tuin. Thermophane beglazing. Geheel C.V.
Inlichtingen:
Makelaar in Onroerende Goederen
Mauritsstraat 21
BIEZELINGE TE KOOP
Grappig hoekhuis in het centrum aan de
Hoofdstraat 1.4 slaapkamers en centraal var-,
warmd.
Vr prijs ƒ65 000,- kA
bestemming wil ver
wezenlijken die krach
tens een geldend be
stemmingsplan op het
verhuurde ligt
Alleen deze gronden zal de
kantonrechter In zijn be
langenafweging betrekken,
waarbij de wet overigena
nog een heleboel bijzonder
heden vermeldt, die hier nu
te ver zouten voeren.
Het Ie de zogenaamde
huurkommteale een voort- ,-
zetting ven da vroegere
huuradvieekommmlssli
In grote Mjnen zijn de taken
dezelfde gebleven, met
dien verstande dal er nu
geen advtee maar wordt
Het opzeggen van
Een huurovereenkomst
moet altijd tenminste per
aangetekende brief worden
opgezegd, of er nu oen
mondelinge of een schrtfte-
lijka overeenkomst Is. Ale
ar medehuurders zijn
waarover verderop meer -
dan moet de verhuurder
bovendien elk van dia
medehuurders op dezelfde
wijze afzonderlijk opzeggen.
De verhuurder moet ten-
mlnste drie maanden van
tevoren opzeggen: voor
elk jaar dat de huurder In
do woning heeft-gewoond.
komt daar een maand bij.
tot ten hoogete zéa maan
den De huurder moet ten
minste één maand en ten
hoogste drie maanden
Bij nlot-huwelijkee samon-
levingevormon moot do
huurder eerst samen met de
betreffende hulegenoot oen
verzoek tot do verhuurder
richten om met dat mode-
huurdonchap akkoord te
geen Na zo’n verzoek meg
de verhuurder de huur niet
öpiBpQsn, omdtt
huurder In strijd met het
huurkontrakt met lemend
anders In het huls eamen-
Geef cto verhuurder niet
eêdtoord, d»n ken men ver*
volQune ck» kentonreohtef
vraoen om het voorpeetelde
Ordening de beglnhuur
vast en vervolgens wordt
die huur gedurende de
eerstvolgende vijf jaren
verplicht met het wettolljk
percentage verhoogd
Toegepost op de situatie
van, dit moment vallen
duo alle woningen, die op
of na 1 Juli 1974 met. -
subsidie zijn gebouwd,
onder deze regeling
In de tweede plaats is
huurverhoging met het
wettelijk percentage ver
plicht als de woning in-
grijpend en mot subsidie la
middels dezelfde minister
de-nieuwe, na verbetering
te betalen huurprijs vee»-
vijf jaar lang verplichte
huurverhogingen
nieuwe huurwetgeving Is
ook de bescherming ven
vÉar dreetlsJi go-
de huur voor bepaalde wUzIgd. Voor het gehele
Md Ie aangegaan.
ale do verhuurder de
woning voor algen ge-
brufc nodig heeft;
ale de huurder mot
Instomt met oen redelijk
voorstol voor oen nieuwe
huurovereenkomst.
ala do verhuurder oen
De nieuwe
vorder betr
bescherming bij opzegging
van de huur. I
'Voor de huurder ie het .tot huurverhoging doet
van belang to weten, dot 1
gronden en don nog uit-
akiitond door oen rechtor-
géXongen zijn huis te
vertoton. een verhuurder
dient tebooeffen. det hy
Zien LMJ «BH VVWWWV f
^^^^*Lntol
wettolljko voorachrifton.
Al met al logt de nieuwe
wetoeving nogal wet var-
pUchtmgen op. maar er
beatMieak een heleboel
taehton aan worden oe«-
ieend Den Ie het
OOturtRc wei em to
weten om wo6m re*ton
en gflcMee het goot.
M etdwto artMen ni
daarom een dm irotgentog
vraag of In oomhuur- -
kontrakt enig niet redelijk
voordeel Ie bedongen, zoele
bijvoorbeeld het vragen ven
■Tgleutelpold
En vorder kan do huur-
kommlssle o* adviseren
over de hoogte van de
huur na het aanbrengen
van kleine verbotortnqen
on nlet-goouboklloerde.
- Ingrilpende verbeteringen,
ale deer naderhand toch
oen meningsverschil over
ontstaat
om een onafhan- |n laatste drie gevallen
Ie er sprake van een
advies: d« bindt de paitljen
niet Moer stapt men met
De huurkommleele wordt
ondersteund door oen
oekretertaat Dit helpt do
kommiaele bij het voor-
■eaedtrneijeramngréijk
- leningen
indusief rente en
kosten
indusief kw. scheiding
bij overt.
Bedrag:
2.001.- 24 x 101,-
3.000.- - 301127,-
5.000,- - 60 x 128,—
8.000,- - 60 x 197,-
-- 60x244,-
T- 72x317,-
20.000,— - 72 x 419,-
25 WO,- 96 x 434-
ale nieuwe huurder de
overeenkomst voortzetter
Ie men getrouwd, den Is
do andere echtgenoot
automatlech medehuurder. kundig advies kan veel
narigheid voorkomen
Uigebreide Informatie over
de huurbeeeberming Ie te
vinden In de brochure
..Nieuwe regels voor
huur en verhuur van woon
ruimte’. gratie verkrijg
beer Op het gemeentehuis
enbyhdl.
de huurSt
Nadere informatie over dtt
onderworp kan men krijgen
bij hot Bureau Persoonlijke
Voorlichting van het mi-
meéerte. tol. 070-2842.01.
toestel 2279 of bQ do huur-
kommieoto In de buurt.
Ongeoorloofd
Elke huuropzegglng op
gronden die niet In de wet
zijn genoemd, )s ongeoor
loofd. De huur kan bij
voorbeeld niet worden op
gezegd. omdat er een ge
schil la over de huurprijs.
Dot geschil moet eerst aen
de huurkommleele worden
voorgelogd
O* meg de verhuurder
Op 1 juli 1979 Ie do
huurwetgeving In one land
belangrijk gewijzigd In het
hele leed geiden nu voor
elke huurwoning dezelfde
regels Die regels hebben
betrekking op de hoogte
ven do huurprijs on de
huurboechorming
huurprijs ie nu de kwaliteit
ven de woning en de woon-
nmirairlrhn I^4a
omypvmg lzi© kwshcwii
ken zowel door de huurder
ale de verhuurder uit
gerakend worden aan de
hond ven oen punten
systeem Zo kunnen ze o*
of oon huur-
verhoging al den niet
o-HEER AREND8KERKE TE KOOP
SomMjungalow mol garage, getogen op 620
m2 grand aan db Sfotstraet 10.
•nd.: gang, woonkamer, keuken, drie slaapka
mers, douche en oen beloopbere vliering (sto-
hoogte). bereikbaar mot vtato-trap. Centraal
verwarmd Oplevering direkt.
OUDELANDE TE KOOP -
Leuk vnjstoand woonhuis op ca. 400 m2
grond een de Wilheiminestraat 29
Ind gang, woonkamer, oetkeuken. douche,
slaapkamer, overloop on twee slaapkamers
Centraal verwarmd. Oplevering spoedig.
Gunstige voorwaarden No claim nemen we over
Snelle service Gratis sleepservice enz enz.
Is ts vinden In de brochure
„Nieuwe regels voor huur
on verhuur ven woon
ruimte"
Wie alleen iets wil weten
over de gang van zaken
bij de jaarlijkse huur
verhoging kan volstaan
met ds brochure H»hw-
a’anpaaelngon voor wonin
gen on kamera in 1980".
Beide publikatlee zijn gratis
verkrijgbaar op het ge-
^n^r^rnt^r^iuiagemeentelijk
inronTiMuMCMnirufri ot dij hmi
ministerie van volkehuie-
^eting en ruimtelijke
ordening (tol. 070 - 28.42.01
toestel 2301 of 2983)
Verder zuilen In de artikelen
ds meten ties worden ver
meld. weer meer hulp of
Informatie te krijgen Ie
Ikfgsi^^in^t var® de huurp^^jo
Eenmaal por Jaar kan da
huurprptjs ven woningen
worden gewijzigd on eomo
Ie dit zelfe verplicht
Veelei vindt die wijziging
plaats por 1 julL waarvoor
de verhuurder al in mol
of nog eerder oen voorstol
In de krant hooft dan al
I. Met
1980 ie det
dué «'procent geworden
te zon voorateL wofdt
op welke wijze èen voorstel
tot huurverhoging of huur-
veriaging moot worden
gedaan Onder andere, det
zo’n voorstel eltyd achrtfte-
lijk moet gebeuren, ton-
ml^iete één m^rand van
tevoren en vaak op oen
epoclaal formulier N .-h— m door-
btfvoorbeeld de huurder 9»*«"
--MbAt AAmnd knyim aan neon
voorstol van do verhuurder,
don kan hy daartegen by
hem bezvraar maken op een
speciaal berwaarfortnuHeé.
BÜyft men hot mot ekaar
oneens, don moet do huur-
oommieole om een uitoprook
andere doeleinden.
Graag sturen wij U hiervan
beschrijving en foto’s.
Ook weekend.
de huur medehuurderachap te be-
krachtlgen. Deze zal zo’n
verzoek alleen In bepaalde
omstandigheden afwijzen,
bijvoorbeeld ale men nog
geen twee jaar duurzaam
samenwoont In de woning.
bereiden van de uitspraak
of het advies. Ook geeft
het Inlichtingen over
procedures en wettelijke
regelingen on worden er
spreekuren gehouden. In
bijgaand kadertje staan
hot adres en de spreek
uren.
Op het aekretariaat wordt-
het yerzook van do huurder
of verhuurder in behande
ling genomen. Vaak wordt
door een ambtenaar eerst
een voorbereidend onder
benoemd door Gedeputeer- zoek Ingeoteld. Dan wordt
dat maximaal is toegestaan. ven leden wordt er ga-
Heeft de verhuurder de |et. dat noch het belang van
verhoging niet gemeld dan huurder noch dat van de
verhuurder overheerst, met
andere woorden, dat er
evenveel vertegenwoor-
- dlgers van huurderszljde
als van vorhuurdorozijde
In de kommissie zitten.
Huurboechorming
door overiaót te voroor- Met do Invoering van de
zaken of do huur niet
te betalen;
els in sommige gevtllon de huurder drastisch pe
lend geldt voortaan de
zelfde regeling
Het Ie zowel voor ver
huurder ale voor huurder
van hot grootste belang
te weten wat wel on wet
niet meg Hieronder volgen
de hoofdpunten uit de
nteuwo regeling
Het yuiiteeAaliel
De kwaliteit van de woning
kan worden bepaald met
het wearderingeetelsel Er
worden punten toegekend
aan type woning, opper-
vlakte van kamers, woon-
gorief. ligging, ouderdom
en dergelljko; hoe meer
punten de woning scoort,
hoe hoger de kwaliteit
Mot dit puntonaantal kan
In oen huuroanpeeelngen-
huurkommlssle
ZRdng by wonen
Voordat do huurkommleele
oen uitspraak doet, krijgen
belde partijen een uit
nodiging om op oen opon-
bora zitting do zaak nog
oono mondeling te komen
toelichten Zij hebben voor
de zitting al het rapport
van het voorbereidend
- onderzoek toegeetuurd
gekregen
Men mag zich tijdens do
zitting laten bljstaan door
een deskundige, bijvoor
beeld een advokaat. of zich
laten vertegenwoordigen
door een gemachtigde.
Partijen krijgen bovendien
de gelegenheid elkaar
- vragen te stellen
Tijdens de zitting wordt
geen uitspraak gedaan.
Zo spoedig mpgelljk pa de
Is de huurder hetgeen
boven de oude huurprijs
Ie en wordt betaald niet
verschuldigd
Kamerhuur
Op kamers on andere on-
,wizelfstandige woonruimten,
verbeterd: dan hoeft In- zoele onvrije etages la de
hole wettelyke regeling net
zo goed van toepassing.
r Hier en deer echter met
gesteld en gelden ook hier enige afwijkingen
stelsel om do kwaliteit
in belde gêva’len kunnen van kamers te^berekenen
partijen na die vijf Jaar
vrij onderhandelen, uiter
aard met inachtneming van
da regels die de wet
Bevoegdheden
Huurder of verhuurder
moeten de huurkommleele
Inechakelen aio zo het niet
met elkaar eene kunnen
worden over de huurprijs
Zo Ie er oen opart punten- of ovwr wijziging
i daarvan En zoal, giz.gd,
de uitspraak van de huur-
kommiooio Ie bindend, tenzij
men binnen twee maanden
naar de kantonrechter
stapt.
Maar de huurkommlesie
doet meer: ze kan ook
op verzoek - een advies
uitbrengen over de hoogte
ven de bijkomende koeten
die de huurder bulten
de „kale huur” moet be
talen, oolj wel eervtce-
kooten genaamd
O* kon .baar advies wor-
den Ingewonnen over de uitspraak wordt'een af-
on dientengevolge ook
oen aparte tabel om de
redelijkheid van de huur
prijs te beoordelen En
verder geldt do hiervoor
- genoemde meldingsplicht
alleen voor zelfstandige
woonruimte.
Ondanks deze geringe af
wijkingen geeft het
ministerie van Volkhule-
vestlng on Ruimtelijke Or
dening toch een aparte
brochure over kamerhuren
uit. (Binnenkort gratie ver
krijgbaar op hot gemeente-
huls en bij hot oekreteriaat
van do huurkommleele)
O* een belangen
organisatie op het gebied
van de Volkshuisvesting,
het LOBH. Henri Polak-
lean 12b. Amsterdam, tel.
020 - 223505. geeft oen
eigen brochure uit over
kamerhuren
redelijk la. kan niet bulten
de brochure ..Huur-
aanpeMlngon voor wonin
gen on kamera In 1980".
ultgegovén door het
Ministerie van Volkshuis
vesting on Ruimtelijke
Ordening
Deze te gratie verkrijgbaar daartoe etelt.
Ie er sprake van ernstig
echteratelllg onderhoud of
dringend noodzokohjko
reparaties, waardoor het
woongenot mln of meer
ernstig wordt geschaad,
den hoeft de huurder met
eene naar het punten-
eteisel te kijken maar kan
hy zonder moor bezweer
maken tegen oen voorstol
tot huurverhoging Op Mn
voorwaarde
hij moot do klachten wel
tijdig bij do verhuurder
haben gemold En hot moet
bijvoorbeeld ook niet gaan
om oen - op zichzelf ge
wenste - verfbeurt van het
- houtwerk bulten, went dat
schaadt de huurder zelden
m Zijn woongenot binnen
Meer als bijvoorbeeld het
dak lekt, waardoor de
•laapkamora grote vocht-
plokkon vertonen of ale ar
fam kozijn, dan heeft de
huurder grote kans do huur-
verhoging uitgeeteld te
krijgen tot do gebreken
zijn verholpen
vlUgt een verhuurder
aan oen nieuwe huurder
meer den de vorige
Tonelotto
Er valt nog voel meer te
zeggen over de huur
bescherming Voel zei af--'
hangen van de persoonlijke
omstandigheden
- Wie daaróm met een huur--
opzegging te maken krijgt.
doet er verstandig een zo
spoOdifl mogelijk kontakt
te zoeken met oen rachts-
wlrikdl, eonpvetowinkel.
een b iro voor rechtshulp.
w een abciail raadsman, een
wegvallen van dé huurder ‘- juridisch sdvloeur van-
vakbond of konsumenten-
organloatle. oen sdvoksat
of oen andere hulpverlenen
de organisatie Ean dss-
U.
de onderhuurder geen ba-
schermlng ten opzichte van
die verhuurder. Alleen als
het om een zelfstandige
woning gaat wél: de over
eenkomst die de onder
huurder mot do huurder
had, wordt dan automatisch -
voortgezet met de verhuur
der.
K 4 -»
GOE8TE KOOP
Vier nieuw te bouwen herenhuizen aan de
Noordhoeklean
Over de indeling is overleg mogelijk.
huurder moest betalen,
dan te hij verplicht dit te
melden bij de huuritom-
miesle, tenzij hij de oude
huurprijs alleen vermeer
derd hóeft mot Ket wettelijk
percentage De nieuwe
huurder knjgt van deze
.melding een afschrift.
peroontege te namelijk
Meen bedoeld voor dto
gevsHen. waarin een jutote
verhouding beste et tueeen
de kwaliteit ven do wonine
an do huurprjje Ie de huur
te loog, den mag de ver
huurder een hoger poroen
tags vragen; Ie do huur te
hoog, «ton te een leger
peraentege op zgn Ptoete
Hat kan aaüa voorkomen
dM de iwer hetomeal niet
M0|| wendea verttoogd en
Met rocM een weratei
tot totervertaT*
Het haagt er
de onderhoudstoestand
van de woning bekeken,
da puntentoekenning ge-
kontroleerd. enzovoorts,
al naar gelang do aard van
het verzoek Vervolgene
wordt een rapport op
gesteld ton behoeve van de
niet opzeggen om de woning
vrij ven huur te verkopen.
om aldus oen hogers op
brengst te verkrijgen
Koopt lemend een verhuurd
hule, dan moet hij eerst de
-•zittende huurder schriftelljk
melden de nieuwe eigenaar
te zijn en vervolgens kan hij
pas drie jear daarna de
huur opzeggen op de
grond, dat hij do woning
dringend voor eigen ge
bruik nodig hoeft En ook
dan hoeft de huurder
daarmee niet akkoord te
9to"
Va* hoeft slechte Mn
persoon uit oen huishouding
het huurkontrakt met de
verhuurder getekend. Zou
die persoon komen te over
lijden of uit de woning
vertrekken, dan stonden
v de overige leden ven. het
huishouden vroeger In een
rechteloze positie. Dat Ie
nu wel oven anders.
Over deze en andere zaken Do wet opent de mogeiyk-
van huur on verhuur geeft
het Ministerie van Volks
huisvesting on Ruimtelijke
Ordening oen speciale
brochure uit. genaamd
„Nieuwe regale voor huur
en verhuur van woon
ruimte".
gedraagt, bijvoorbeeld
J
