AXELSE COURANT
Het daagt nog niet
AXELSE COURANT
Bedrijfspand en huurverhoging
nippers
J C. VINK
vrinr
irlrli
Zakenlieden in de knel
L
ZATERDAG 11 JULI 1953
NIEUWS- EN ADVERTENTIEBLAD VOOR ZEEUWSCH-VLAANDEREN
VERSCHIJNT IEDERE WOENSDAG EN ZATERDAG
Drukker - UitgeefsterFIRMA J. C. VINK
Red. en Adm.: Axel, Markt 12, Tel. 0 1155-646
HoofdredactieJ. C. VINK
FIRMA
Markt 12
AXEL
IA mi
Met het voornaamste bezwaar tegen de
belastingdruk, de sterke progressie houdt
dit ontwerp tot belastingverlichting niet of
zeer weinig rekening. Het geeft incidentele
AntwoordDit staat vermeld in de suc
cessiewet van 1859. Nederland heeft deze
wet af en toe wel eens gewijzigd.
G. S. Kunt u mij een adres verstrekken
"■"^"tieclub hier in Neder-
derhoudsplichtjig ten
en vader, die mij op
eur heeft uitgezet en
f
WOENSDAG 8 JULI 1953
Frankering bij Abonnement Axel
67e Jaargang No. 78
NIEUWS- EN ADVERTENTIEBLAD VOOR ZEEUWSCH-VLAANDEREN
VERSCHIJNT IEDERE WOENSDAG EN ZATERDAG
Drukker-Uitgeefster: FIRMA J. C. VINK
Red. en Adm.: Axel, Markt 12, Tel. 0 1155-646
Hoofdredactie: J. C. VINK
(Van onze econ. medewerker)
Een onderzoek naar de mening van huur
ders over de komende huurverhoging heeft
uitgewezen, dat men de stijging van de
huurprijs voor woningen in meerderheid
aanvaardbaar acht. Voor de huurders van
bedrijfspanden gaat dit niet zonder meer
op. Veel kleine zakenmensen zien met grote
bezorgdheid naar de voorgestelde regeling.
Bij de indiening van het wetsontwerp
bleek reeds dat de regering zich voorstelt
de helft der verhoging te compenseren door
prijsverlaging van enkele artikelen, vermin
dering en afschaffing van schoolgeld etc.
De andere helft der verhoging moet wor.
den opgevangen door loonsverhoging.
Deze loonsverhoging heeft een prijsver
hoging van bepaalde artikelen tot gevolg
óf komt geheel ten laste van de werkgevers.
Beide gevolgen zijn voor de kleine zaken
man funest. Prijsverhogingen drukken zijn
inkomen door een verminderde omzet. Als
de verhoging rechtstreeks ten laste van de
werkgevers komt, dan beïnvloeden de ho
gere loonuitgaven rechtstreeks de winst.
Dit kan voor de kleine zakenmensen zeer
funest zijn.
Voegt men daarbij de huurverhoging,
die vele winkeliers en andere zakenmensen
zelf te dragen krijgen, dan is het duidelijk
dat in deze kringen zeer grote ontevreden
heid moet heersen.
GEEN OPLOSSING?
Er is nog géén maatregel in het voor
uitzicht gesteld, waarin de zelfstandigen
compensatie kunnen vinden voor de ko
mende hoger lasten.
Telkens wanneer het loonfront in be
weging komt of een nieuwe sociale maat
regel met bazuingeschal wordt aangekon
digd zit deze, groep middenstanders in de
hoek waar de slagen vallen.
Als voorbeeld kan men de wachtgeld
en werkloosheidswet noemen. Men kan ook
teruggrijpen op de loonsverhogingen in het
verleden. De omzetbelasting zou voor een
aantal artikelen vervallen of worden ver
schoven naar producenten of groothandel.
Er is nog niets van terecht gekomen. En
nu staat er een ferme huurverhoging voor
de deur, waarbij vele zelfstandigen weer
naar twee zijden de dupe kunnen worden.
Voordat de regeling van kracht wordt
diént men naar middelen te zoeken om be
doelde groepen de nodige verlichting te
brengen. Al te zeer zijn zij in het verleden
de dupe geworden van het touwtrekken tus
sen regering en vakcentrales. Er zijn meer
burgers in het land dan ambtenaren, grote
werkgevers en georganiseerde arbeiders.
Dit wat betreft de compensatie-zijde van
het huurvraagstuk.
HUUR EEN GROTE LAST.
De huren van bedrijfspanden verdienen
zeker een nadere beschouwing. Veel be
drijfsruimte moet na verloop van zekere tijd
weer worden aangepast aan de eisen van
de tijd.
In het verleden gebeurde deze verbouwing
meestal voor rekening van de eigenaar. Ge
zien het ingekrompen aanbod van ruimte
in de afgelopen dertien jaar, is deze last
practisch geheel verschoven naar de huur
ders, die ter wille van hun boterham en de
toenemende concurrentie gedwongen zijn
geweest de nodige veranderingen aan te
brengen.. Dit betekende voor hen een aan
zienlijke huurverhoging, terwijl de verbete
ringen ten goede kwamen aan het eigendom
van een ander.
Met deze realiteit is in de plannen tot
huurverhoging geen rekening gehouden. In
deze gevallen heeft de eigenaar geen hogere
exploitatiekosten gehad, in veel gevallen
zelfs nog een vermindering van lasten ge
noten, die zeker in de nieuwe huurplannen
verdisconteerd moet worden.
Een belangrijke factor bij de huur van
een bedrijfspand is gelegen in de vestigings
plaats. Men betaalt een deel van de huur-
som voor de verkoopmogelijkheden, die een
bepaald punt van stad of dorp biedt. Deze
verkoopmogelijkhéid kan toenemen, waar
bij de huren zich naar boven moeten aan
passen. De verbetering van positie voor een
bedrijfspand hangt af van zoveel factoren,
dat deze zeker niet met een vast voor alle
panden geldend percentage kan worden aan
gegeven.
Ook kan de huurwaarde van een pand
door dezelfde factoren achteruitgaan. In dit
laatste géval is een huurverhoging hoogst
onbillijk. Er is nog voldoende aanbod van
bedrijfsruimte om in dit laatste geval een
verplaatsing van het bedrijf naar elders bin
nen een redelijke termijn mogelijk te maken.
ONBILLIJKHEDEN.
De regeling van de huurverhoging, zoals
deze ons in het wetsontwerp wordt voor
gelegd, is geschikt voor woningen, waar
voor de huur op een andere basis wordt
vastgesteld dan voor een bedrijfspand. Past
men deze regeling om welke reden ook
zonder meer toe op bedrijfspanden dan
leidt dit tot grove onbillijkheden. Men komt
er ook niet uit door aan de zittende huur
adviescommissies op te dragen deze huren
vast te stellen. De samenstelling van deze
commissies is niet zodanig, dat men op dit
terrein een deskundig oordeel van de com
pensatie mag verwachten.
De oplossing van het huurvraagstuk voor
bedrijfspanden moet dan gevonden worden
in een speciale regeling van deze materie.
Wij denken b.v. aan speciale adviescom
missies voor de bedrijfspanden, welke com
missies plaatselijk zouden moeten worden
ingesteld, omdat de leden met de vestigings
plaats van de bedrijfsruimte op de hoogte
moeten zijn.
Een ideale regeling is daarbij nog niet
mogelijk. Daarvoor heeft men dit huur
vraagstuk te lang in de ijskast gelaten. Wel
is echter mogelijk alsnog verlichtende maat
regelen te ontwerpen, waarbij een nijvere
groep van ons volk ook de helpende hand
wordt geboden bij toenemende zorgen.
Juist nu het vraagstuk van de midden
groepen meer aandacht vindt kan de rege
ring in en betere regeling van de huren voor
bedrijfspanden een bijdrage leveren tot op
lossing van deze dringende kwestie.
Drs. Mierlo.
Ten Oosten van Rottum, dat slechts
door één gezin wordt bewoond, ontstaat een
nieuw eiland Rottumerplaat. Daar wor
den proeven genomen door Rijkswaterstaat
die van gewicht kunnen zijn, wanneer het
ideaal kon worden verwezenlijktEen ge
sloten kustlijn van Den Helder langs de
Waddeneilanden of een indijking van de
Groninger Wadden.
De radio-actie voor het hospitaalkerk
schip „De Hoop" is een succes geworden.
Het aanvankelijk gestelde doel een ton bij
elkaar te brengen, is ruimschoots overschre
den. De actie heeft ruim f 137.000 opge
bracht en daarnaast voor ruim f 30.000
waarde aan giften in natura.
Zaterdagmiddag om drie uur is in de
Veerhaven te Kruin'ingen de eerste van eeii
aantal caissons tot zinken gebracht, waar
mee men hoopt op het eind van deze maand
het laatste stroomgat in de Kruiningse pol
der te kunnen afsluiten, om daarna de weg
geslagen dijk op te spuiten.
Nederland heeft niet alleen zijn wa
tersnoodramp gehad. In Japan zijn bij de
overstromingen op Kioesjoe 457 personen
gedood, 646 worden vermist en 827 ge
wond.
Bij Schelphoek zijn zinkstukken met
14800 M2 oppervlakte neergelaten in de
Rampaartsdijk bij Oosterland zijn 2 van de
3 gaten gedicht. Er blijft nog een.; gat van
100 meter breedte over. Men hoopt het
gat bij de Veerhaven bij Kruiningen in
Juli dicht te krijgen en de polder van de
Schelde afgesloten te krijgen.
Nadat Hulst sedert 1944 een ver
minkte toren op de Basiliek heeft staan zal,
als alles volgens de gemaakte plannen door
gaat, in September 1954 deze kerk weer
prijken met een mooie toren volgens plan
van architect J. Brouwer te Aalsmeer. Een
tentoonstelling van de ingezonden ontwer
pen naar prijsvraag wordt gehouden tot
19 Juli.
De rechtbank te Middelburg heeft
Cl A. B. Mi V., gewezen ontvanger te
Hulst een onvoorwaardelijke gevangenis
straf van een jaar en drie maanden opge
legd. Zoals bekend werd V. destijds ver
hoord naar aanleiding van een geval van
verduistering ten nadele van de gemeente
Hulst. Na een uitgebreid onderzoek heeft
men verdachte thans schuldig verklaard aan
het ten eigen gunste aanwenden van on
geveer f 11.000 uit de gemeentekas.
Twee kapitale boerderijen onder Nij
megen zijn totaal afgebrand. De brand ont
stond in de ene boerderij, waarschijnlijk
door hooibroei en door de vonken die op
het rieten dak van de tweede boerderij over
vlogen stond deze ook weldra in lichte laaie.
De beide boerderijen waren, zij het niet vol
ledig, tegen brand verzekerd. Persoonlijke
ongelukken kwamen niet voor, doordat de
bewoners op het land bezig waren. Schade
plm. 100.000 gulden.
Een tractor en aanhangwagen zijn bij
een botsing met een bestelwagen op de
Waaldijk van die dijk geraakt waarbij een
50-jarige man werd gedood en twee ande
ren gewond.
u eens naar postbus
Dit is een uitzonder-
n etc. zullen grondig
orden en dat kunnen
lus het onderzoek van
afwachten dat heeft
huwelijk niets te ma-
Zaken in uw nadeel,
elijk ook betalen, hoe-
houden met uw finan-
7oor uw tweede moe-
:alen.
;n garage bouwen en
e garage van het na-
rd moet blijven.
een vergunning moe-
W. onder overlegging
gen. Plaatselijk wordt
romen en hoort u wel
plaats voor een ver-
ïg komt. Plaatselijke
ns onbekend zijn
rol.
og eetbaar
ten niet wat u bedoeld
Over het algemeen is
anneer een kip goed
iltijd eetbaar is. Aan-
echter een dierenarts
daar ons onbekend is
aanmaning ontvangen
premie voor oorlogs-
/ikkeling van de oor-
betreft nah effing, is
Wij zijn niet in het
;nt of verzekeringspo-
appij, maar weten wel
tschappij in haar recht
rdigers te laten inlich
ter goed aan U door
:n navordering hebben
twijfeld het desbetref-
tonen.Er zijn honder-
lennwen!
devende oliebroek,
loen
t deze broek eens be
was. Het is mogelijk
aerd, dat de broek na
ejing nog eens moet
bt er al zoveel „ver-
noedelijk nog wel zal
mwgom gezeten. Hoe
deren
ehandelen met warm
ïtra.
'aken heeft een voor-
cengeld-uitkering. Men
eer 14 jaar het volle
aorloofd
cipe moeten alle voor-
worden, ook die wel-
a sociale zaken. Of .dit
is met de instantie die
aaide, weten wij niet,
;1 te weten komen bij
Frankering bij abonnement, Axel.
67e Jaargang No. 79
ABONNEMENTSPRIJS: Losse nummers 6 cent
Kwartaal-abonnement
Axel binnen de kom f 1,55 Andere plaatsen f 1,75
Buitenland f 2,00
ADVERTENTIEPRIJS, 8 cent per m.m.
Bij contracten belangrijke reductie.
Ingezonden Mededelingen 20 cent per m.m.
Kleine advertentiën (maximum 6 regels) 1-5 regels
70 cent iedere regel meer 12 cent extra.
ABONNEMENTSPRIJS: Losse nummers 6 cent
Kwartaal-abonnement
Axel binnen de kom f 1,55 Andere plaatsen 1,75
Buitenland f 2,00
ADVERTENTIEPRIJS, 8 cent per m.m.
Bij contracten belangrijke reductie.
Ingezonden Mededelingen 20 cent per m.m.
Kleine advertentiën (maximum 6 regels) 1-5 regels
70 cent iedere regel meer 12 cent extra.
s
n u wtabl e tte n
overheen. a
