Nieuws- en Advertentieblad
voor Zeenwsch -Vlaanderen.
No. 46.
DINSDAG 17 SEPTEMBER 1940.
56e Jaarg,
Firma J. C. VINK - Axel
Huizen'n stevig bezit.
BANGE DAGEN.
Binnenland.
Dit blad verschijnt eiken Dinsdag- en Vrijdagavond.
ABONNEMENTSPRIJS:
Per 3 maanden 75 Centfranco per post 1 Gulden.
Afzonderlijke Nos. 5 Cent.
UITGEEFSTER
Bureau Markt 12.
Telef. 56. - Postrek. 60263.
ADVERTENT1ËN van 1 tot 5 regels 60 Centvoor
eiken regel meer 12 Cent. Groote letters worden naar
plaatsruimte berekend.
Advertentiën worden franco ingewacht, uiterlijk
tot Dinsdag- en Vrijdagvoormiddag li ure.
O "W d-zen titel schrijft de
heer J H Wijnand, een financieele
medewerker van de Weekrevue
De Prins, het volgende
Sinds den 15den Mei van het
thans loopende oorlogsjaar is een
opleving gekomen op de markt
voor onroerende goederen en
zoowel huizen als grond zijn vrij
aanzienlijk in prijs gestegen.
Het is niet alleen de effecten-
markt, die profiteert van de groote
beleggingsvraag, ook voor huizen
zijn thans hoogere prijzen te
maken en ook de grond is in
prijs gestegen. De factoren, die
tot deze stijging hebben bijge
dragen, liggen voor de hand. De
markt voor onroerende goederen
wordt in eerste instantie be-
heerscht door vraag en aanbod.
Welnu, door de oorlogsomstandig
heden zijn talrijke huizen verloren
gegaan en de normale aanwas
door nieuwbouw staat momenteel
stop, eenerzijds in verband met
„de groote eischen voor den
wederopbouw" en anderzijds door
het bezwaarlijke aanvoeren van
materiaal. De bestaande woning
voorraad is dus gedaald en waar
wij bij onze regelmatige bevol
kingstoename juist belang hebben
bij een stijgenden woningvoorraad,
is het dus logisch, dat het aanbod
inkrimpt en de vraag toeneemt,
dus: de prijzen stijgen.
Ook de stijging van de grond
prijzen is niet onlogisch. Wij
weten nu allen, dat de bodem
van ons goede vaderland inten
siever bearbeid zal worden. Duurt
de oorlog nog geruimen tijd, dan
zullen wij in steeds grootere mate
afhankelijk worden van de pro
ducten, die onze bodem kan op
leveren en zoodoende zal de
vraag naar grond nog wel toe
nemen.
In dit verband moge gewezen
worden op een misverstand, dat
bij sommigen blijkt te bestaan
over het verbod tot prijsver-
hooging.
FEUILLETON
De oorlog in onze omgeving.
26)
Ook dit zou meer tot uiting
komen in deze bange dagen.
Uit de blikken van deze men-
scben, die ons voorby zagen
trekken, sprak een innig mede
leven met ons lot. Dat bleek
ook uit enkele gesprekken dia
we met hen voerden, en deze
eenvoud, dit medegevoel bemoe
digde en sterkte ons, verzachtte
ons leed en deed een fier en
trotsch gevoel van alles bindende
Baamhoorigheid in ons ontwaken.
Broeders en zusters van hetzelfde
groote gezin, één in lief en óén
in leedach ja, we hebben dit
sterkende en bemoedigende ge
voel helaas te veel en te dikwijls
gemist in rustiger tijden, bij ons
zelf en by onzen naaste. Geluk
kig was het niet dood in ons
volk, het sluimerde slechts, doch
bu is het weer ontwaakt in deze
bange dagen we zijn weer één
in lief en leed, trouwe Neder
landers, Zeeuwsch-Vlamingen,
die in benarde tijden wel doen
ftan ban dia in xorgen an nood
Men schijnt n.l. hier en daar
te meenen, dat ook onroerend
goed onder dit verbod valt. Doch
dit is niet zoo, de prijsvorming
van onroerend goed is wel dege
lijk vrij. Waarschijnlijk spruit
het misverstand voort uit een
verkeerde uitlegging van de be
grippen: „waren" en .goederen".
De Duitscher bedoelt met „waren"
meer in engeren zin levensmid
delen, meubilair etc. Ons begrip
„goederen" de letterlijke ver
taling van het Duitsche waren,
omvat meer en wel óók onroe
rende goederen.
Van Duitsche zijde is dan ook
na deze misvatting duidelijk naar
voren gekomen, dat men niet de
bedoeling gehad had om onroe
rende goederen onder het prijs
verbod te doen vallen. Dit is
een logische gedachtengang Een
verbod tot prijsverhooging wordt
uitgevaardigd om den consument
te beschermen. Maar de koers
van effecten of de prijs van on
roerend goed behoeft niet gecon
troleerd te worden om den con
sument te beschermen. De koo-
per van effecten of van onroe
rende goederen is de belegger of
de speculant en die moeten,
om het nu eens populair te zeg
gen, „zelf maar weten wat dat
effect of dat onroerend goed hun
waard is."
Neen, men heeft de prijsont
wikkeling van het onroerend goed
vrij gelaten, maaren hier
komt weer de bescherming van
den consument naar voren
men heeft een verbod uitgevaar
digd, om de huren te verhoogen.
Ge voelt, dat een verbod tot
huurstijging op een gegeven mo
ment een ongebreidelde hausse
in onroerend goed vanzelf remt.
Als het ware keert de wal dan
het schip. Immers: de belegger,
die een huis koopt, doet dit om
van zijn geld een behoorlijke
rente te maken. Stijgt nu de
huizenprijs, maar blijft de huur,
die de kooper van het huis ont
vangt dezelfde, dan kan het ren
dement wel zóó laag uitkomen,
dat de adspirant-kooper het hem
verkeeren. Hieruit blijkt de ware
levensadej.
De ware levensadel, dia ook
ligt verborgen ïd het hart van
den eenvoudigsten mansch en
die de heerlijkste levensvreugde
kan scheppen, zou in deze dagen
zich breed baan breken en
zalvend op de geslagen wonden
werken. Ook wy zouden dit
mogen ervaren.
Zeeuwsch Vlaanderen is een
vruchtbare en mooie landstreek
beneden de Zuidelijke boorden
van de Schelde.... We hebben
het landje van d'Eê tot Honte-
nisse dikwijls zoo en in andere
toonaarden hooren roemen door
de stedelingen die hier vertoef
den of die het doorkruisten. En
toen waren we ook wel een
beetje er mee gevleid dat anderen
Zeeuwsch-Vlaanderen, overigens
wel eens een wat al te veel
vergeten hoekje van Nederland,
toch ook wel een mooie land
streek vonden Vanzelf, voor
hem, die een open eog en hart
heeft voor de schepping en de
natuur, is er overal wat moois
en boeiends, zelfs in het meest
vergeten landelijke hoekje, dooh
in normalt tijden en in bet ge-
aangeboden huis tenslotte maar
niet neemt.
De huiseigenaar immers moet
rendement maken, de effecten
bezitter kan desnoods genoegen
nemen met enkele jaren zonder
rendement. Indien een effecten
bezitter zijn effect .goed" acht,
maar hij kan door oorlogsom
standigheden etc. een paar jaar
van dat effect geen ren<e maken,
dar. kan hij zich troosten met de
gedachte, dat de koerswinst na
den oorlog zijn renteverlies wel
dubbel en dwars zal goedmaken.
Het effect zélf .kost" hem niets.
Hij kan het bij een bank bewaren
of desnoods in zijn portefeuille
stoppen.
Maar een huis kost geld.
Onderhoud b.v., belastingen, hy
potheekrente etc. De huiseigenaar
moet dus via zijn huurpenningen
„aan zijn trek" komen, anders
gaat hij in bezit achteruit. Er
is dus een natuurlijke rem op een
overdreven stijging van het on
roerend goed.
Wij noemden zoo juist hypo
theekrente. Ook hierop rust een
verbod van stijging. Indien dus
een hypotheek „afloopt", dan mag
de geldgever niet zonder meer
plotseling een hoogere rente gaan
eischen. Ook hier dus weer:
bescherming van den consument.
Wij meenen echter, dat de
verordening ten aanzien van de
hypotheekrente een aanvulling
behoeft en wel in dien zin, dat
verboden wordt, de rente te ver
hoogen tot boven het niveau van
9 Mei j.I.
Toen gold een overigens
zeker niet overdreven rente
stand van 4Vi a 45/* •/•- Maar
in de voorafgaande jaren was
de rente tijdelijk sterk daaronder
gedaald. En lijkt het ons niet
oillijk, dat men nu een hypotheek
zou moeten verlengen tegen die
uitzonder lijk lage rente, maar
dat men dan tocb het recht krijgt
om de rente gelijk te stellen aan
het niveau van 9 Mei.
Tenslotte moge nog een op
merking gemaakt worden over
wone dageljjksche leven valt dit
niet zoo in het oog Maar nu,
op de vlucht door hetZeeuwsch-
Vlaamsche polderland, langs
wegen, velden en dyken, is het
mij dubbel gebleken, dat het
Zeeuwsch- Vlaamscbe polderland
schap werkelijk mooi, innig-mooi
is, niet het minst omtrent dezen
tijd van het jaar, nu alles bloe-
semt in de natuur. Velden met
jonge gewassen, grazige weiden
met dartel vee, groenende dijken,
ze glijden ons langzaam voorbij
op onzen fietstocht en al dat
rustige en vredige doet ons een
wijle den oorlog met al zijn be
kommernissen vergelen.
Straks, als het zomer is, zal
dit beeld veranderd zijn, het
groen en wit en alle bloesem
pracht heeft dan plaatsgemaakt
voor het goud-geel op de uitge
strekte golvende korenvelden en
weer is hei Zeeuwsch-Vlaamsche
polderland mooi in deze nieuwe
wade. En wanneer na deze rijke
goud-gele pracht de landerijen
een wijle kaal liggen, het ploeg
ijzer door de klei beeft gesneden
en de najaarsstormen over onza
lage landen en velden gieren,
wanneer de boomen bukken en
buigen onder storm* en regen-
vlagen, wanneer de bladeren bij
de molestpremie. Vrijwel ieder
een, die thans een huis koopt,
tracht zich te dekken tegen het
risico van een bombardement,
door het aangaan van een z.g.
molestverzekering. Die heffing
kan, indien er veel schade ge-
loopen wordt bij de aangeslotenen,
nogal in de papieren Ioopen en
tot 4 pet. bedragen. M.a.w.op
een huis van f 10 000— kan
men tot f 400.— molestpremie
moeten betalen.
Er is nu een streven merkbaar,
om de hypotheek verstrekkende
instelling, die van den debiteur
aansluiting bij molestverzekering
eischt, er toe te krijgen als
medebelanghebbende ook een
gedeelte van de molestpremie
voor haar rekening te doen
nemen.
Men zieter zit aan het koo-
pen van onroerend goed vele
facetten. En de particulier zal
goed doen om ook al schijnt
het aangeboden pand nóg zoo
aantrekkelijk, allereerst een expert
in den arm te nemen, alvorens
tot aankoop over te gaan.
Overheidspersoneel.
Verordeningenblad no. 26 bevat
een verordening van den Rijks
commissaris voor het bezette
Nederlandsche gebied betreffende
de regeling van de rechtspositie
van ambtenaren en overig perso
neel in openbaren dienst, alsmede
van bepaalde beëedigde personen.
Blijkens art. 1 wordt de rechts
positie van ambtenaren en overig
personeel in rijksdienst, en wel
in het bijzonder de voorwaarden,
waaronder zij kunnen worden
aangesteld of ontslagen, zoo noo-
dig geregeld in afwijking van het
tot heden geldende recht.
Hetzelfde geldt
voor den dienst bij een pro
vincie, bij een gemeente of bij
een ander publiekrechtelijk li
chaam, alsmede bij die privaat
rechtelijke lichamen, waaraan het
rijk, een provincie, een gemeente
millioenen de aarde dekken of
dwarrelend door het luchtruim
kolken, cok dan is het buiten
in de Zeeuwsch Vlaamsche pol
ders nog mooi en indrukwekkend.
En hierop volgt dan de winter-
pracht, niet minder schoon dan
de lenteweelde, hoewel meerma
len ook naargeestig, als soms
dagenlang een dichte nevel over
deze lage landen hangt, die alles
aan het oog onttrekt en de wyde
verten ondoordringbaar maakt.
Doch na deze somberheid komt
de zon, komen de vriesnachten
met flonkerende sterren en de
schoonheden van een witberypt,
in de zon als kristal glinsterend
polderland.
Steeds en altijd, door alle jaar
getijden heen biedt hetZeeuwsch-
Vlaamsche polderland iets moois
en iets stemmigs, dat rust geeft,
ook in bange tijden zooals nu.
Rust geeft de stemming in de
natuur, rust geeft ook de goed
heid en het medeleven der be
woners van dit gewest met bun
medamenschen, die thans in
moeilijkheden verkeeren. Deze
combinatie vormt een harmo
nisch geheel en dat doet ons
weldadig aan.
Ja, de bewoner* van Zeeuwsch-
Vlaanderen sjjn werkelijk goed
of een ander publiekrechtelijk
lichaam deelneemt, ten slotte ook
voor honoraire werkzaamheden,
alsmede voor bezigheden in bij
zondere scholen, voor de werk
zaamheid van personen, van wie
vóór de aanvaarding van hun
ambt of beroep afleggen van een
eed (belofte) wordt geëischt.
Art. 2 bepaalt
De ter uitvoering van de be
palingen van art. 1 noodzakelijke
voorschriften worden door in
structies gegeven. Zij kunnen in
de Nederlandsche Staatscourant
worden afgekondigd.
Deze verordening treedt in
werking op den dag harer af
kondiging.
Dlstrlbatie van vleesch.
Met ingang van gisteren is een
aanvang gemaakt met de distri
butie van rund-, kalfs- en var-
kensvleesch, tevens zijn de maxi-
mumprijsgrenzen voor deze en
andere vleeschsoorten vastgesteld.
In de eerste week (van Maan
dag 16 Sept. tot en met Zondag
22 Sept.) wordt verstrekt vier ons
vleesch per persoon en één ons
vleeschwaren. Ongesmolten vet
valt nu ook onder de distributie.
Niet onder de distributie vallen
schapen-, geiten- en paarden*
vleesch.
Zij, die nu reeds uit hoofde
van hun werkzaamheden in aan
merking komen voor extra-rant
soenen brood, boter of vet, zullen
nu ook bonnen krijgen voor extra
rantsoenen vleesch of vleesch
waren.
Personen, die op medische
gronden behoefte hebben aan
extra-vleeschrantsoen zullen op
gecontroleerd medisch attest ook
extra-bonnen krijgen.
Slagers kunnen deze week nog
vrij vleesch, voor zoover voor
radig, betrekken tot een maximum
van driekwart van hun normalen
weekomzet en vleeschwaren tot
een maximum van in totaal an
derhalf maal hun normalen week
omzet. In aansluiting met de
vleeschdistributie is ten aanzien
van de prijzen het volgende be
paald
voor elkaar in bange dagen en
het landschap is schoon en stem
mig, het is my gebleken tijdens
onzen tocht naar een mooie en
vredige hoeve op het gehucht
Campen, een naam die voorheen
vrywel onbekend was voor my,
doch die nu steeds in bljjvende
en dankbare herinnering zal
blyven voortleven. Hier op deze
liefelijk tusschen groenende wei
den en lommerrijk geboomte
gelegen hoeve is de ware levens-
adel der bewoners tot uiting ge
komen in een weldoen dat innig
dankbaar stemt en door ons, die
van deze weldaden hebben mo
gen genieten, nimmer vergeten
zal worden.
V
Toen we hier eankwamon,
werden we ontvangen als familie
leden. In de woonkamer hebben
we een en ander besproken en
daarna kregen we de zgn. kluis
als slaapgelegenheid toegewezen.
We treffen het bijzonder, waut
daar was reeds alles in gereed
heid voor vluchtelingen. Daags
te voren was nl. een groepje
vluchtelingen uit Breda naar buts
teruggekeerd, na hier een week
gastvrijheid te hebben genoten.
(Wordt vervolgd),
AXELSCHEfSCOURANT
